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101年全台房地「慘」交易量SARS以來新低

內政部統計處公布去(101)年12月全台建物買賣移轉數為2萬8,871棟,月減率4%;全年跌破33萬棟,只剩下32萬9,741棟,年減率8.84%,創下2003年SARS以來的新低紀錄。

全台建物買賣移轉數降溫,尤其是台北市的成交量從前(100)年的約5萬棟萎縮至3.8萬棟,降幅達23%,影響最大;其次是持續釋出重大建設利多的新北市,從8.4萬棟量跌為6.9萬棟,落差18%左右。

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房仲業陣亡上萬人失業率超過十五%、連帶家具業跟著喝西北風+政策緊縮、導致全年全國移轉棟數僅32.84萬棟,創近10年來新低+奢侈稅終於痛打房市,投資客幾乎全數套牢


2012年的成績如上所示?


再來2013年的成績,大家有何見解,歡迎於下列發表感想
2013-02-03 19:20 發佈

兄弟阿對你我才說實話 wrote:
再來2013年的成績,大家有何見解,歡迎於下列發表感想...(恕刪)


最近在賣房子,很多人出價(價格也不錯),看不出來妳說的那麼慘...我覺得一直都會有人對"房"的需求!!
房仲新聞說去年就是最慘了,不會更慘,
因為去年利空因素聚集房價還是沒跌,
房仲看法。
不過量就又是另外一回事了。


兄弟阿對你我才說實話 wrote:
內政部統計處公布去(...(恕刪)
HI,BABY

兄弟阿對你我才說實話 wrote:
內政部統計處公布去(...(恕刪)


打的還不夠用力

因為房仲業還沒出來遊行
有關係就沒關係 沒關係就有關係 Welcome to Taiwan

wsctw wrote:
打的還不夠用力因為房...(恕刪)



還沒有建商半夜跑進總統府裡去哭哭

所以房地產市場還沒糟到那種程度

量持續出不來是有可能的

但是不會垮
瞬幻夢影 http://blog.yam.com/hahasue
再落價30%,或許想脫離租屋生涯轉自住繳貸者,也只是勉為其難的接受吧。
是確實能買的人早也買進,這景況下還想進場投資的只剩下膽識過人的買家囉。
還不夠明白接手意願高和有能力接手差距在哪?
以為101年就是谷底的想法實在蠻樂觀的,房價不落前成交量再也回不去囉!

pds1 wrote:
房仲新聞說去年就是最慘了,不會更慘,
因為去年利空因素聚集房價還是沒跌,...(恕刪)


大石頭滾到山頂,
再從山頂落下時,
總會有些緩衝期嘛。
再滾下來可就嚇死人了...

GT5 J wrote:
最近在賣房子,很多人...(恕刪)


是內政部說的~不是樓主說的
GT5 J wrote:
最近在賣房子,很多人出價(價格也不錯),看不出來妳說的那麼慘...我覺得一直都會有人對"房"的需求!!


這也許是事實, 不過很可能是百年結婚潮+龍年生子潮所帶來的實質需求,
被壓縮到了實價登錄以後才出現, 這一波(也許不會太明顯)以後的支撐呢?
一時還看不到(豪宅 店面就不一定了 東西少就容易炒嘛)
兄弟阿對你我才說實話 wrote:
內政部統計處公布去(...(恕刪)


早就賺飽了,玩房地產的朋友這幾年那個沒賺到?
少的幾千多的不用說
現在只是休息一陣子,賺太多也要有點時間來花阿!
會說慘的只有腳步比別人慢,腦子動的慢的在說房市慘吧!

當然還有已經賺幾個億還想再多賺幾個億的人
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