內政部統計處公布去(101)年12月全台建物買賣移轉數為2萬8,871棟,月減率4%;全年跌破33萬棟,只剩下32萬9,741棟,年減率8.84%,創下2003年SARS以來的新低紀錄。全台建物買賣移轉數降溫,尤其是台北市的成交量從前(100)年的約5萬棟萎縮至3.8萬棟,降幅達23%,影響最大;其次是持續釋出重大建設利多的新北市,從8.4萬棟量跌為6.9萬棟,落差18%左右。連結房仲業陣亡上萬人失業率超過十五%、連帶家具業跟著喝西北風+政策緊縮、導致全年全國移轉棟數僅32.84萬棟,創近10年來新低+奢侈稅終於痛打房市,投資客幾乎全數套牢2012年的成績如上所示?再來2013年的成績,大家有何見解,歡迎於下列發表感想
兄弟阿對你我才說實話 wrote:再來2013年的成績,大家有何見解,歡迎於下列發表感想...(恕刪) 最近在賣房子,很多人出價(價格也不錯),看不出來妳說的那麼慘...我覺得一直都會有人對"房"的需求!!
再落價30%,或許想脫離租屋生涯轉自住繳貸者,也只是勉為其難的接受吧。是確實能買的人早也買進,這景況下還想進場投資的只剩下膽識過人的買家囉。還不夠明白接手意願高和有能力接手差距在哪?以為101年就是谷底的想法實在蠻樂觀的,房價不落前成交量再也回不去囉!
GT5 J wrote:最近在賣房子,很多人出價(價格也不錯),看不出來妳說的那麼慘...我覺得一直都會有人對"房"的需求!! 這也許是事實, 不過很可能是百年結婚潮+龍年生子潮所帶來的實質需求,被壓縮到了實價登錄以後才出現, 這一波(也許不會太明顯)以後的支撐呢?一時還看不到(豪宅 店面就不一定了 東西少就容易炒嘛)
兄弟阿對你我才說實話 wrote:內政部統計處公布去(...(恕刪) 早就賺飽了,玩房地產的朋友這幾年那個沒賺到?少的幾千多的不用說現在只是休息一陣子,賺太多也要有點時間來花阿!會說慘的只有腳步比別人慢,腦子動的慢的在說房市慘吧!當然還有已經賺幾個億還想再多賺幾個億的人