道路持分 路權問題~

首先第一次發文! 請大家不要見怪我的文筆差

您好我們是在南部的社區是超過20年以上的老房子社區，有60戶是巷道門牌
(是無尾巷，可供兩台車會車之寬度、大多都是一邊停車一邊通行)
但後面有幾戶社區的房子是面對一間不屬於我們社區的一棟老房子的後牆，
最近據所知他們請仲介分開前後部分販賣，
要改建後面這邊由我們社區巷道出入，
我們社區大多住戶大多不肯讓仲介得逞，也發生過紛爭
路權部份是由60家住戶共同持分
最近仲介挨家挨戶的詢問買1/120路權，
問題來了! 我們住戶這麼多大多不想賣
為什麼要買1/120之路權呢?
因為住戶有點有些多，前端可能會認為跟本不干他們的事，
導致是不是有哪一住戶被勸敗了
賣了1/120路權就是可以使用本巷子的路權?
如果是因為這樣他有了路權的話我們這些不認同的住戶
是不是可以申請鑑界在屬於我們道路持有的份上蓋上矮牆或者鐵杆之類的
讓對方無法通行~讓他們退縮這個念頭
還是他們可以主張通行權之類的?
我不是惡劣者，是因為大家都老鄰居了，有些人也在開始過了退休安逸生活，
住了這麼多年的房子被外人過來打擾! 大家都很不愉快

我有稍微爬文過一些但還是有些不懂
懇請大家解答
以便替我們社區解決一些困擾