雖然我不懂貨幣學, 但看看過去的歷史,
當日幣由200元升值到90元, 日股上3萬點, 全東京的地價可買下美國.
當台幣由40元升值到25元, 台股上12682點, 房市也漲很兇,
當人民幣由9元升值到7元, 滬股上6000點, 房市漲更兇,
錢會往升值的地方跑, 難道往貶值的辛巴威流嗎?
房市也是, 不論投資或自住, 買了也希望能升值, 難道是看壞貶值而買嗎?
熱錢進台灣, 是為了幾日後, 幾個星期後, 幾個月後, 台幣貶值認賠出場嗎?
炒匯熱錢進台灣不投資, 就會被央行請出去, 只好右手買多台指, 左手借券放空現股,
或放空台指, 做多現股, 以求平衡, 撐到台幣升值後, 就匯出賺匯差.
我不看好房市, 因為大多數的價位都已經不合理,
如果能找到一個看多的理由, 那只有台幣大升值, 和人民幣1:1, 完全接軌大統一.
但大升值後, 就會像1997的香港, 又面臨大崩盤,
所以請不要老是要賺飽, 貪吃到最後會跑不了,
人別太貪, 股市最高價一向成交沒幾張, 房市也是, 最高價成交沒幾戶.
真正瘋狂的是老虎? 還是小牛? 並不重要, 因為撼動不了房價,
最最重要的反而是那匹馬, 一瘋狂起來, 台幣大升值, 房價漲三倍, 不論你信不信, 反正我信到發毛.
bojacon wrote:
雖然我不懂貨幣學, 但看看過去的歷史,
當日幣由200元升值到90元, 日股上3萬點, 全東京的地價可買下美國.
當台幣由40元升值到25元, 台股上12682點, 房市也漲很兇,
當人民幣由9元升值到7元, 滬股上6000點, 房市漲更兇,
錢會往升值的地方跑, 難道往貶值的辛巴威流嗎?
房市也是, 不論投資或自住, 買了也希望能升值, 難道是看壞貶值而買嗎?
熱錢進台灣, 是為了幾日後, 幾個星期後, 幾個月後, 台幣貶值認賠出場嗎?
炒匯熱錢進台灣不投資, 就會被央行請出去, 只好右手買多台指, 左手借券放空現股,
或放空台指, 做多現股, 以求平衡, 撐到台幣升值後, 就匯出賺匯差.
日幣貶對台灣不見得是壞事，台幣的競貶對象是韓元，不過韓國通膨好像已經很高了，不知道有多少本錢跟彭總裁對做？我是比較相信彭總裁穩定台幣的能力！
我不看好房市, 因為大多數的價位都已經不合理,
如果能找到一個看多的理由, 那只有台幣大升值, 和人民幣1:1, 完全接軌大統一.
但大升值後, 就會像1997的香港, 又面臨大崩盤,
所以請不要老是要賺飽, 貪吃到最後會跑不了,
人別太貪, 股市最高價一向成交沒幾張, 房市也是, 最高價成交沒幾戶.
真正瘋狂的是老虎? 還是小牛? 並不重要, 因為撼動不了房價,
最最重要的反而是那匹馬, 一瘋狂起來, 台幣大升值, 房價漲三倍, 不論你信不信, 反正我信到發毛.
那匹馬一上台就用賴幸媛主導兩岸窗口，又三不五時去尊李，根本就擺明了說他的立場了，我反而比較擔心反對黨窮怕了，哪天初嚐甜頭，就去跟有錢的接軌大統一，雖然只是我亂猜的，不過..，戲棚上這種劇情還真不少見．
現在利率基期很低(躺在地板上很久了)，再低也不到哪去了 !
但下面這條新聞對房市資金活水影響或許比較大一點 :
開辦人民幣 恐衝擊房貸業務
銀行高層直言，銀行法第72條之2的房貸上限，直接與總存款水位連動，若銀行人民幣存款利率不及
其他銀行，致存款流失，屆時房貸業務恐拉警報。
行庫主管指出，目前銀行法第72條之2對房貸業務的總量管制，快「到頂」者以大型行庫居多，若因人民幣
存款訂價行情不及民營銀行，導致存款被提前解約後移往其他銀行，屆時將因作為「分母」的存款總量縮水，
連帶使原本就已快觸頂的房貸空間更受擠壓
高層指出，房市投資客恐怕也得警覺新台幣利率可能走揚，使得利息負擔大幅墊高 !
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