請問板上有人買過法拍屋嗎??

hung0830
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樓主

2013-01-17 13:32

請問板上有人買過法拍屋嗎??
因為最近看到一間在新北市的法拍屋
不過不點交
打去2間代標法拍屋的仲介公司
他們說給服務費就可以幫忙處理

不知是否真有人透過法拍屋的仲介公司買到不點交的房屋???
有沒有推薦那幾家信譽不錯真的可以到時順利交屋的仲介??
萬一得標後, 卻一直無法交屋的話怎麼辦?? 可以跟仲介求償嗎??
買法拍屋還有甚麼應注意的事項嗎???

謝謝...

2013-01-17 13:32 發佈

文章關鍵字板上法拍屋

ccchangb

ccchangb
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2樓

2013-01-17 15:09

請多爬文及google search ,你說的基本上完全沒有保障...
1.代標法拍屋的仲介公司的服務費就是一個問題,沒有標準,小心被提高標金
2.不點交要順利交屋需要天時(上法院)地利人和(屋主)才有可能,不保證屋況(馬桶/水/電/瓦斯有可能不通)
3.真的可以到時順利交屋的仲介?? => 沒人敢保證,如果是逼死屋主變成凶宅...
4.萬一得標後, 卻一直無法交屋的話怎麼辦?? 可以跟仲介求償嗎?? => 你玩不過仲介公司,小心被撥2層皮
5.買法拍屋還有甚麼應注意的事項嗎??? => 不要碰"不點交"的案子,投標要保證金(開支票) ,得標後7day內現金付清

louissvs

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3樓

2013-01-17 22:05

沒背景又沒知識最好不碰.....
不然有可能賠了夫人又折兵. 幫不了你

hung0830 wrote:
請問板上有人買過法拍...(恕刪)

忍忍忍

killmix

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4樓

2013-01-18 9:32

代標沒保障，如果有房屋公司願意拍下來取得產權與使用權後賣給你，倒是可以接受，只是就沒便宜到哪了，但這也是處理社會事件的賺錢之道，雖然不是很認同就是了，賺錢就賺錢，何必要做這種與人結怨的賺錢方式，至少會與屋主結怨呀。

脆弱Bruce

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5樓

2013-01-18 11:42

我標過

基本上買不點交的房子還不如去一般市場上買

價格差不了多少

買法拍屋就是要它的利潤

不點交利潤才高

越有人佔有租約越長越有利潤

難度越大錢賺越多

至於代標公司的6趴服務費

個人認為..............佔有的人跟代標公司根本是一夥的

把6趴算入成本即可也不算不好

反正虧的是債權跟債務人