各位前輩
想請教有經驗的人
去年年初承租了一個小小店面，房東是二房東
因經營不善，要提前結束，跟房東協商幫他找承租者，不要扣押金一個月
房東也同意了(口頭)
找到租方帶給房東看了，房東說這個他不要，他自已有租方了，硬吃了我一個月押金
結束後搬離後，我看到我的租方在這開業了
e04！ 下三爛~
現在有個想法，這種爛人，總不能讓這種不擇段死要錢的惡房東這麼逍遙吧~
1.想去檢舉這位二房東沒報稅
可以幫我分析對我有何利害結果嗎？
2.我報不報稅，對我來說不是很重要，但如果報了，怕會被合約上所說的如造成甲方稅負上的增加部份，我要負擔嗎？
3.或許有經驗的前輩們還有更好的方式呢？ 因為我也怕麻煩~
2.房租的稅金,你報稅後可節稅,房東就要繳稅,所以很多房東都會說如果租客不報稅,他就便宜一點租,如果要報稅的話,稅金請租方另外加上去,大約是一成,所以如果不是公司行業的租方,通常為了省每個月租金,會選擇不報稅..因為報稅的話,房東就直接把稅金加租金租給租方.......
3.如果有人可以說明二房東另外分租是需要報稅的話,建議用這個跟二房東講,讓他自己知難就退給樓主...
告....是一條麻煩的路,不要老是開口閉口就是告來告去,一個月押金才多少,頂多幾萬塊,跑法院就算了,律師不用錢嗎..每天吃飽閒閒等跑法院嗎..
seventh_moons wrote:
各位前輩想請教有經驗...(恕刪)
seventh_moons wrote:
各位前輩想請教有經驗...(恕刪)
二房東這個角色本身就是不合法的
你可以告他偽造文書假冒房東訂立無效契約侵害你的權益,要求他返還不當得利(就是他賺取的差額部分)
但你得一口咬定在訂約時你不知道他是二房東,在解約時才發現他是二房東才行哦
跑法院你得有錢有閑,不然最後先投降的會是你
內文搜尋
從 APP 打開
X