因為目前家庭相處因素，不得不與家人做出一些決定
最終哥哥選擇要搬出去住
而房子所有人的部分需要改為弟弟一人傭有
那請問板上大大或曾經辦過的大大
可否提供建議我如何辦理這些手續及費用
我對這真的不太懂~"~
依你所訴意思應該是目前房屋土地權利與哥哥共有
建議你單純辦理贈與移轉即可
房屋贈與移轉會產生相關稅費如下
※贈與稅 (今年免稅額220萬依據房屋評定現值與土地公告現值總額)
※契稅（移轉按核定契價課徵百分之六）
※土地增值稅 (移轉時申報現值減除前次移轉現值)
※地政移轉規費 (金額的每萬12元)
※印花稅（移轉現值千分之一）
※地價稅及房屋稅 (以交屋日為準按天數比例計算)
※代書費用 (建物土地各一筆約1.2萬)
雙方需備資料如下
贈與人
建物土地權狀正本.身分證明.印鑑章.印鑑證明.戶籍謄本
受贈人
身分證明.便章
如房屋原有抵押貸款同需變更借款務人名義就需以買賣方式進行
如無需變更借款義務可直接贈與一般抵押權與產權影響不互相影響維持繳款即可
內文搜尋
從 APP 打開
X