我爸及我大伯"共同共有"一戶房子, 現在打算辦分割, 改為"分別共有", 每人分一半房子及土地持分

我爸及我大伯"共同共有"一戶房子, 現在打算辦分割, 改為"分別共有", 每人分一半房子及土地持分

(問題1)如果原來我爸的"土地所有權狀"的權利範圍:公同共有:4分之1,
分割後, 我爸的土地所有權狀的權利範圍會改為 :分別共有:4分之1或8分之1?
座落及地號會變嗎?

(問題2)如果原來我爸的"建物所有權狀"是:公同共有:
層次:一層,
面積:100(平方公尺),
總面積: 100(平方公尺)

分割後, 我爸的"建物所有權狀"的權利範圍會改為分別共有:
層次:半層還是一層?,
面積:50還是100?(平方公尺),
總面積: 50還是100?(平方公尺)
座落及建號會變嗎?

2012-12-27 23:17 發佈
supertaiwan wrote:
(問題1)如果原來我爸的"土地所有權狀"的權利範圍:公同共有:4分之1,...(恕刪)


要由這公同共有的 1/4 獨立出來, 可能要所有共有人的同意.

家中的地過去也是父親和伯父共有的, 後來伯父去世後, 父親想說避免以後產權不明, 就請代書幫忙辦理分割. 不過因為整塊地一面緊鄰馬路, 另一面是巷子, 所以最後協商是把土地縱向分割(各擁有對方房屋所在建地的一半)

建議諮詢一下土地代書, 會比較清楚細節.
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