高樓層的房子面大馬路和面中庭哪個單價會比較高?

online412

online412
個人積分：42分
文章編號：40777086

42分

樓主

2012-12-25 21:34

高樓層的房子面大馬路和面中庭哪個單價會比較高?

今天聽到有人說面中庭的會比較高

但我的經驗是面大馬路的單價比較高吧!!

誰對誰錯??

2012-12-25 21:34 發佈

文章關鍵字樓層房子單價馬路面中庭

sebastian' 9000萬

sebastian' 9000萬
個人積分：101分
文章編號：40777854

101分

2樓

2012-12-25 22:07

online412 wrote:
高樓層的房子面大馬...(恕刪)

高樓層選面馬路

低樓層選面中庭

買房切記莫慌莫急, 多調查多詢問

online412

online412
個人積分：42分
文章編號：40778616

42分

樓主

2012-12-25 22:36

低樓層面中庭是因為比較不吵嗎? 還有無其他優點?

因為面大馬路低樓層非常吵

jimmmy

jimmmy
個人積分：37分
文章編號：40779073

37分

4樓

2012-12-25 22:56

online412 wrote:
高樓層的房子面大馬...(恕刪)

要看馬路對面是大樓還是綠地還是....
也要看馬路有沒有林蔭....

只有一個【慘】字

只有一個【慘】字
個人積分：28分
文章編號：40779744

28分

5樓

2012-12-25 23:17

還是要看格局跟位子

如果低樓層還面中庭..如果沒拉窗簾
對面高一點的都看的到...比較沒隱私

如果格局是回字型...面中庭的低樓層採光比較差
還有回音的問題

當你說今天的煩惱當你說夜深你睡不著我想對你說卻害怕都說錯好喜歡你知不知道

hob5378

[大哭]

2023-07-10 7:09

Vincent617

Vincent617
個人積分：0分
文章編號：40788087

0分

6樓

2012-12-26 11:00

面哪裡比較優,得看:
(1)有沒有view,
(2)與正面建築物棟距大小(光線/通風),
(3)聲音吵不吵/落塵大不大,
:
(n)兩種面向的價差
綜合以上,套進購屋者主觀喜好,才來考慮cp值誰優
ps.
建商在銷售前已經把哪邊比較優定位好了(每坪預售單價不同),
不過這只是以一般人的價值來判斷,住的人主觀意願還是最重要的

MoneyW

MoneyW
個人積分：0分
文章編號：40792250

0分

7樓

2012-12-26 13:54

我現在租的房子是14樓面算是面大馬路,因為前面有塊空地是公共建設用地,
短時間內不會有任何改變,住在這裡,我覺得半夜非常吵耶,尤其是改裝車子經
過的時候,甚至是樓下有人再叫囂都聽得到聲音,透天面馬路也是差不多!

落塵的部分,以前住面馬路4層樓透天,由於是交通要道,但是落塵的數量
用天數來比較,14樓的最慢兩天要打掃一次,透天的可以撐到一個星期耶...
兩間都是面馬路的窗戶不敢開喔!

所以面哪裡應該價格差不多吧,應該是從看出去的view才有差別!

hyksos

hyksos
個人積分：109分
文章編號：40807224

109分

8樓

2012-12-27 1:57

MoneyW wrote:
我現在租的房子是14...(恕刪)

我一直以為高樓層的落塵量會比較少

pabasco

pabasco
個人積分：68分
文章編號：40812766

68分

9樓

2012-12-27 10:55

MoneyW wrote:
我現在租的房子是14...(恕刪)

半夜車子經過幾樓應該都差不多.

前幾天讀到一個新聞... 有人想說住高樓層, 所以窗戶都不關...
結果因為吸入太多落塵而過敏

blessme

blessme
個人積分：49分
文章編號：40813142

49分

10樓

2012-12-27 11:06

hyksos wrote:
我一直以為高樓層的落塵量會比較少

pabasco wrote:
半夜車子經過幾樓應該都差不多.

前幾天讀到一個新聞... 有人想說住高樓層, 所以窗戶都不關...
結果因為吸入太多落塵而過敏

嗯，現在住的13F，就因為在高流量幹道旁，雖有YKK氣密並時時關窗，但灰塵量還是很多...

高樓層的房子 面大馬路 和面中庭 哪個單價會比較高?

高樓層的房子面大馬路和面中庭哪個單價會比較高?