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本次揭露的6x萬的大安區精華地段和5x萬的忠誠路

參看實假登錄地圖
http://real-price.appspot.com/#_|25.03407632706952|121.55901211003413|16|%E8%87%BA%E5%8C%97%E5%B8%82%7Call|all|all|condo,appartment,edifice,suite|all


仁愛國小旁 有成交一坪60萬的電梯華廈
忠孝復興站旁 有成交一坪62萬的老公寓
旁邊還有兩筆5開頭的成交
光復北路也有55萬/p的物件成交
敦化北路也有兩筆58 59萬的電梯大樓成交

另外 台北市政府的資料
http://tred.taipei.gov.tw/trueprice/trueprice-a-1.aspx

查忠誠路一段
有一筆是53萬/p成交的電梯大樓
這筆居然內政部沒有?

反正現在房仲對於這些價格一概否認到底就是了!


實假登錄的效應正在發酵
因為沒有人想要買貴
這是人之常情 看到附近有人買到一坪60 你還會願意用70 80去追?
相信房仲說的"現在沒有80買不到了?"

2012-12-05 21:16 發佈
加油!
繼續揭發, 把仲介的謊言給拆穿!

rsc1234 wrote:
參看實假登錄地圖ht...(恕刪)
忍忍忍
要買房子看最低價,心中想有60萬誰願意買61萬
要賣房子的看最高價,有83萬誰要賣82萬

房子從以前就這樣
我同學幾年前再台北市龍江路買了一間公寓
一坪28萬他覺得超貴,但因為要結婚沒辦法硬著頭皮買了
安慰自己說不要被裁員的話應該不會被法拍
前一陣子碰面他說隔壁巷子賣到46萬了

看房價不是看成交多少
而是看接下來要漲還是要跌
不過.............................我看不出來!!

每次我覺得已經夠高的時候,房價又往上走了
現在我也覺得很高,但我已經誤判好幾次了
冷菜新炒又上桌

看你覺得多少算便宜
買不到就繼續怪房仲吧

得分後衛 wrote:
要買房子看最低價,心...(恕刪)


以前房仲會拿他的資料給你看
證明這一帶都是80萬成交

然後跟你說 現在至少要82萬才能買到

你永遠不會知道 其實有人同一個時間
花60萬買到

所以這就是有殺傷力的地方
雖然是中古屋.等一下有人會說那是N年前的資料.
28年,無車位,七樓華廈的六樓

士林區 忠誠路一段1~50號 101/09 1800萬 53.3萬/坪 33.77坪 5.84坪 華廈(10層含以下有電梯) 28 房地(土地+建物) More 定位 街景


建物區段位置 建物移轉面積(坪) 主要用途 主要建材 建築完成年月 總樓層數 建物分層
士林區芝山段二小段 29.61 住家用 鋼筋混凝土造 074/01 007 六層
士林區芝山段二小段 4.16 見使用執照 鋼筋混凝土造 074/01 007 一層
二層
屋頂突出物
地下層

算起來,附近新屋75~80萬/坪差不多吧

那個社區地段非常好
離天母sogo 芝山站都很近
叫做 士林御花園

同一個時間
有人買要搭公車才能到捷運的蘭雅新城
居然買到一坪65萬以上 買的人應該非常想翻桌...

rsc1234 wrote:
以前房仲會拿他的資料給你看
證明這一帶都是80萬成交

然後跟你說 現在至少要82萬才能買到

你永遠不會知道 其實有人同一個時間
花60萬買到
所以這就是有殺傷力的地方...(恕刪)


房仲的萬年說詞: 那是n年前的成交價...
復興高中旁一坪35萬......
可惜我應該買不到
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