最近想租屋給人....就是收租金啦.
請問水電一般都是怎麼計算...
2個月收一次嗎?
是月底收還是電費單到時再另收.
一定要做分電表嗎?做起來如果6間房,大約要花多少錢呢(大約)
請大大們分享一下經驗.謝謝
qqtoec wrote:
一定要做分電表嗎?做起來如果6間房
聽起來是切割成套雅房分租?
比較常見的做法確實就是裝分電表
跟房客事先約定好一度電算多少錢, 然後就是 分電表度數x一度電的約定價格
我遇到的是每個月收一次, 因為都依照分電表收費了, 那就不需要等帳單
至於一度電收多少, 得看你的公電跟良心了
有的套雅房分租在公共區域有附飲水機洗衣機或鍋爐熱水器等, 加上走道燈等設備, 這些得預估加在度數裡
有的可能沒什麼公共設施, 洗澡也是瓦斯熱水器甚至是各房間裝電熱水器, 那供電就可以預估的很低
再來則是因為多人使用, 累積起來電費有可能會用到較高的計費度數, 所以通常房東會多抓一點
不過也是有黑心房東抓很多趁機賺啦(一度5元或以上), 當然也有佛心房東真的收不多的(一度3.5元)
所以除了看公電還要看良心
喔對了01有的房東分享他們在各房間接電路開關, 要用某些設備比如洗衣機的時候需先打開自己房間的開關, 走自己房間的電表, 這樣每個房客使用的電費就會詳細的從個別的電表計算
電費就跟著月租一起收就可以了, 不然你要收兩次增加自己麻煩也增加房客麻煩
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