{青年安心成家專案}有比較划算嗎??

想請問各位大大

我的案例如下(房子在桃園市總價458萬)
頭期款拿出258，跟銀行房貸200萬，利率目前1.86 一段式(20年期)

目前小弟有通過青年安心成家專案
想問一下如果跟銀行轉成青年安心成家專案
1.那前2年0利率=>這樣前2年每個月要繳多少??怎麼算??

2.第3年利率:我的公文說我符合第二類優惠(按郵局2年定期儲金機動利率加0.042%)
如果以今天12/04郵局2年定期儲金機動利率1.375來算，就是1.375+0.042嗎?
我知道3年後利率不同，不過算法是這樣算沒錯吧??

3.如果我趁2年這0利率期間把200萬還完，是不是就不用管第3年怎麼算了??