從一個華僑角度看台灣房市...

流浪小布
個人積分：0分
文章編號：40237704

0分

樓主

2012-12-03 10:13

小弟我從國中後就流浪出國了.
家境小康有親企在美國所以就投靠過來了.
我有一個小妹現在想搬回台灣...

她現再在內湖科學區租了一套房子, 25平, 2萬3... 房東是我美國朋友所以我一個月給他$725USD 房租..
我妹也想買房, 但我怎麼算的覺得不划算. $725 一個月房租的房子在美國加州洛杉磯大概只會賣到12萬美金.. (354萬台幣)... 但我妹說那房子在台灣要 1500萬以上 (2年新大樓)...
WHY WHY WHY?
我跟我妹說.. 不要鬧了, 你就租然後把錢省下來
我真的很好奇,到底台灣誰買的起這些房子??
我美國一對朋友剛換房, 4房3.5浴, 60坪.. 55萬美金.. 不過他們年收日大約9萬..
台灣... 1500萬台幣... 難道買的都有280萬年收入??

我只能說台灣(台北)房價真是嚇死人.. 不過還是都有人買..
WHO WHO WHO?
我的覺得是政府完全沒打房政策,
美國每年房子要付地產稅 (1.2%)
第2套房後稅變非常高.. 台灣我是不太清楚啦..
希望我給我妹的意見沒錯...

真希望政府能硬起來... 不要只會選舉..
加油台灣.. 我還要回去過xmas呢 :)

2012-12-03 10:13 發佈

文章關鍵字台灣華僑角度房市

人在家

人在家
個人積分：0分
文章編號：40238266

0分

2樓

2012-12-03 10:38

回美國去吧
台灣是很危險滴

流浪小布 wrote:
小弟我從國中後就流浪...(恕刪)

blessme

blessme
個人積分：49分
文章編號：40238578

49分

3樓

2012-12-03 10:51

流浪小布 wrote:
小弟我從國中後就流浪...(恕刪)

自由市場的商品，能成交都是有道理的。

今年上半年，有個美國親戚回台定居，想在敦化仁愛一帶買間50坪5年內新屋，想說100萬美金的預算應該綽綽有餘。但實際尋找後才認清現實，位置放寬到和平東，年份放寬到10年，才買到房子定居。

照樓主的想法，您能想通他們為啥在美國置產豪宅的情況下，還要在台北買個不怎麼滿意的中古屋來定居呢？

毛毛小熊掌

毛毛小熊掌
個人積分：22分
文章編號：40238788

22分

4樓

2012-12-03 10:59

blessme wrote:
照樓主的想法，您能想通他們為啥在美國置產豪宅的情況下，還要在台北買個不怎麼滿意的中古屋來定居呢？(恕刪)

年紀大了想要回國用健保?
還是台灣稅比較輕?
總不會是落葉歸根吧?

~~安室奈美惠魂~~

minkoil2007

minkoil2007
個人積分：47分
文章編號：40238820

47分

5樓

2012-12-03 11:01

樓主您不知台灣是下一個希臘嗎? 建議你現在可以在美國都會市區買One bed room租人扣掉有的沒的都還有4~5% 幾年後美國經濟好轉還會有Resell value

GT5 J

GT5 J
個人積分：768分
文章編號：40238930

768分

6樓

2012-12-03 11:05

流浪小布 wrote:
台灣... 1500萬台幣... 難道買的都有280萬年收入??
...(恕刪)

當然有可能甚至超過都有可能....
美國所得稅高，美國養房費用也很高，台灣卻很低，時間一拉長誰花的多也不一定....

台灣你也要看哪裡...內湖本來就不便宜...
美國有便宜??也要看地點吧!? 曼哈頓會便宜嗎??

nitu2009

nitu2009
個人積分：1分
文章編號：40238978

1分

7樓

2012-12-03 11:07

20年房貸簽下去就買的起了

還是太貴？還有30年、40年房貸 ^++^

安妮美黛子

安妮美黛子
個人積分：16分
文章編號：40239121

16分

8樓

2012-12-03 11:12

毛毛小熊掌 wrote:

年紀大了想要回年紀大了想要回國用健保?
還是台灣稅比較輕?
總不會是落葉歸根吧?ockquote>

你說對了
但是年輕輕的為何回來?
在美國讀書花太多錢.現在想回來這裡賺?
但無論如何
還是歡迎你們
努力消費先!!

華僑--我鄰居幾戶也是
都是回來用健保+看牙醫和復健科...

流浪小布

流浪小布
個人積分：0分
文章編號：40239573

0分

樓主

2012-12-03 11:29

nitu2009 就說到我另一個問題..
美國貸款是30年..台灣是20年..
那誰還得起阿??
Manhattan房價高沒錯..但租金也相對高阿. 沒聽過花50-60萬買只租$750吧..

台灣就看病方便, 不過上次去醫院有嚇到, 好多老人去那當泡茶中心..
不過說的對, 一個願打, 一個願挨..房價高還是有人買 (我4年錢就叫我一個好友不要在台灣買, 他部聽我的,結果現在賺的好像有100萬台幣 (他買在南京東路5段那,12坪) 還好他沒聽我的,要不現在我要被打爆頭)

不過我妹我就希望她先不要買.. 希望我的意見沒錯.

dunhilldun5168

dunhilldun5168
個人積分：1960分
文章編號：40240211

1960分

10樓

2012-12-03 11:52

版主請規勸一下令妹，沒事不要回來

台灣真的是很危險滴！

說實在的

留在美國賺美金，比較實在

回來臺灣，起薪低、房價貴

不如留在美國就業，賺飽了美金再回來

並等待臺灣漲高的房價回落修正

搞不好回來時，台灣房價已經修正了

到時候，再拿美金來買房

豈不快哉