仁愛吾疆 200萬/坪 到105萬/坪的啓示

看到媒體報導北巿豪宅之一仁愛吾疆 ，從之前喊價200萬/坪 到成交價僅105萬/坪，價差真的很大，台北巿實價登錄系統真的是「洩露國家機密」，把中央的選擇性實價登錄給硬生生比下去。

精華區仁愛路新成屋吾疆現在只能賣這種價格，其他各區的價格也必須大幅調降。

如我之前強調說，不景氣時，實價登錄有助跌效果，像這種空屋率、不景氣、人口紅利消失，現在看似便宜105萬/坪，未來回頭來看或許是另一個高檔套牢價，因為日本就是這樣跌跌不休。沒把經濟搞起來，房地產只會更慘而已。

目前還沒看過靠炒房地產能炒成經濟強權，倒是看到一堆炒房地產國家，炒到國力大衰乞憐疏困。

當台灣房地產喪失炒作功能，大家或許可冷靜思考產業升級，年輕一代也能買到便宜房子，有多餘錢教養下一代。對台灣未來發展是好事。