買賣房子如果稅金比較少,房價是不是漲的會比較慢?所有的貨品都有成本問題,如果成本高,買方就必須付出更多。除非賣家願意陪錢賣。但願意賠錢的人應該不多吧!但為啥買方好像對政府增加房產持有或買賣的稅金,反而拍手叫好?是沒有搞清楚狀況,還是另有原因?
ranmaa wrote:買賣房子如果稅金比較少,房價是不是漲的會比較慢?所有的貨品都有成本問題,如果成本高,買方就必須付出更多。除非賣家願意陪錢賣。但願意賠錢的人應該不多吧!但為啥買方好像對政府增加房產持有或買賣的稅金,反而拍手叫好?是沒有搞清楚狀況,還是另有原因?.(恕刪) 根結在於 現行房屋買賣的課稅基礎 不是以實際成交價為基礎契稅 土增稅 交易所得稅都與成交價脫鉤 造成看起來稅率很高 但核稅金額不高
ranmaa wrote:但是我問的是,成本增加,難道買方負擔不會加重嘛?(恕刪) 只要不動到成交實價為基礎 稅金成本增加就不可怕社會就是互給面子政府也有績效 ---> 有改革 加稅了既得利益也接受 ---> 沒傷根本 都好談
ranmaa wrote:買賣房子如果稅金比較少,房價是不是漲的會比較慢?所有的貨品都有成本問題,如果成本高,買方就必須付出更多。除非賣家願意陪錢賣。但願意賠錢的人應該不多吧!但為啥買方好像對政府增加房產持有或買賣的稅金,反而拍手叫好?是沒有搞清楚狀況,還是另有原因? 茂德/奇美/友達每天開門都是賠錢賣日本人賠錢賣房,賣了20年。美國人賠錢賣房,賣到一堆人破產。我是勸你,光說不練沒有用。房價快漲了。你應該把上論壇的時間省下來。趕快把台北房子掃光光,這才是對的!要是慢了,搶不到怎麼辦?