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買賣房子如果稅金比較少,房價是不是漲的會比較慢?

買賣房子如果稅金比較少,房價是不是漲的會比較慢?

所有的貨品都有成本問題,如果成本高,買方就必須付出更多。
除非賣家願意陪錢賣。但願意賠錢的人應該不多吧!

但為啥買方好像對政府增加房產持有或買賣的稅金,反而拍手叫好?

是沒有搞清楚狀況,還是另有原因?
2012-11-17 0:13 發佈
ranmaa wrote:
買賣房子如果稅金比較...(恕刪)


房價漲得快, 主要是台灣一堆只能用"稚脹"來形容的盤子
買房切記莫慌莫急, 多調查多詢問
ranmaa wrote:
買賣房子如果稅金比較少,房價是不是漲的會比較慢?

所有的貨品都有成本問題,如果成本高,買方就必須付出更多。
除非賣家願意陪錢賣。但願意賠錢的人應該不多吧!

但為啥買方好像對政府增加房產持有或買賣的稅金,反而拍手叫好?

是沒有搞清楚狀況,還是另有原因?.(恕刪)


根結在於 現行房屋買賣的課稅基礎 不是以實際成交價為基礎

契稅 土增稅 交易所得稅

都與成交價脫鉤 造成看起來稅率很高 但核稅金額不高
我看到你所謂的稚脹,現在房價漲成這樣,都說還好有買耶。

sebastian\' 9000萬 wrote:
房價漲得快, 主要是...(恕刪)
但是我問的是,成本增加,難道買方負擔不會加重嘛?

tnt9999kg wrote:
根結在於 現行房屋買...(恕刪)

ranmaa wrote:
但是我問的是,成本增加,難道買方負擔不會加重嘛?(恕刪)


只要不動到成交實價為基礎 稅金成本增加就不可怕

社會就是互給面子

政府也有績效 ---> 有改革 加稅了

既得利益也接受 ---> 沒傷根本 都好談
ranmaa wrote:
買賣房子如果稅金比較少,房價是不是漲的會比較慢?
所有的貨品都有成本問題,如果成本高,買方就必須付出更多。
除非賣家願意陪錢賣。但願意賠錢的人應該不多吧!
但為啥買方好像對政府增加房產持有或買賣的稅金,反而拍手叫好?
是沒有搞清楚狀況,還是另有原因?

茂德/奇美/友達
每天開門都是賠錢賣


日本人賠錢賣房,賣了20年。
美國人賠錢賣房,賣到一堆人破產。


我是勸你,光說不練沒有用。房價快漲了。你應該把上論壇的時間省下來。

趕快把台北房子掃光光,這才是對的!
要是慢了,搶不到怎麼辦?
想必您已經掃的差不多了,還輪的到我們嘛?

gameheven wrote:
茂德/奇美/友達
每...(恕刪)

ranmaa wrote:
買賣房子如果稅金比較...(恕刪)


進口奶粉商,有減稅
價格有漲比較慢嗎?
台灣房地產基本面很差,經濟面也很差,房價長期看跌。

但政府嚴重缺錢,房地產相關稅負卻是長期看漲。

簡單說就是售價不斷下跌,成本卻是不斷增加。

所以才說夠住就好,多持有只是多繳稅。

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