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預售屋代收款繳交時程問題請益

kennethshau
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樓主

2012-11-15 15:46

小弟日前購買了一戶預售屋，現在工程已經接近尾聲
今天收到了建商寄來的一封繳款通知
主要是要繳交代收款項約13萬(水、電、瓦斯、過戶、稅...等等)
對這金額在購屋時已經知道，沒什麼太大的意外

想請問各位購買預售屋的前輩
通常收這筆款項是在貸款前收還是貸款後收比較合理?

2012-11-15 15:46 發佈

文章關鍵字預售屋代問題

NEI0527

NEI0527
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2樓

2012-11-15 16:09

使用執照下來，建商就開始辦各戶登記(建號、地號、地址等)和水電瓦斯，第一手可能都是登記給建商
好像瓦斯外管費最貴，每戶分攤好幾萬元
貸款前就會收，那些東西過戶前應該大多就會弄好，過戶時也一併移轉
過戶後才會開始貸款流程(沒過戶就要貸款要注意點)

kennethshau
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樓主

2012-11-15 16:46

NEI0527 wrote:
使用執照下來，建商就...(恕刪)

感謝大大的回覆...
先前認為應該是貸款後交屋前才要繳納

又一筆小朋友要出走了>"<

kimocan

kimocan
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4樓

2012-11-15 23:37

kennethshau wrote:
感謝大大的回覆......(恕刪)

...我自己的經驗也是貸款前就給建商了 (好像是在對保時給的)
反正都是要繳的沒太大差別

記得最後交屋會給很多的明細!你要仔細對一下!
畢竟那個錢是多退少補的~~~都會有單據的^^

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