請問關於銀行對保到交屋問題

我上禮拜五已經跟銀行對保完畢了
可是今天房仲卻打電話給我說,我們預定的交屋日期必須延後
我們預定的交屋日期為11月23日
在我跟銀行對保時,行員也問我交屋日期為甚麼時候?
我也跟他說是11月23日,他也跟我說那還早,時間足夠..
可是今天房仲打電話給我說交屋日期必須延後
還跟我說是因為我對保過慢..
可是銀行行員對我說交屋日期來的及阿
我想請問一般銀行對保之後,銀行貸款不就核准了嗎?
對保之後共需幾個工作天貸款才會下來呢?
因為在簽約時有一條是如果沒辦法如期交屋,是有千分之一罰款問題的..
謝謝回答了

2012-11-14 0:54 發佈
文章關鍵字 銀行 交屋問題
對保是個程序,不等於"當然核准"。
對保完後,相關資料由承辦人上簽至"相當主管"後方能放款,
至於要上簽至哪個層級,看金額大小。
有些太大的金額,分行也沒有決定權。
敝人的經驗,對保後到真正放款至戶頭,大概3-4個星期吧。
提供參考。

至於原PO的問題,會不會動用到延遲交屋的罰則,
看房仲有沒有提醒吧。
沒有適當地提醒,應不可歸責當事人,
沒買過房子,哪知道會貸款會這麼久才放款。

hyksos wrote:
可是今天房仲打電話給我說交屋日期必須延後
還跟我說是因為我對保過慢..


建議你打電話給銀行問一下是不是真的和銀行核貸有關
房仲告訴你的理由未必是真的,說不定是其他問題。
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