申請房貸更改期數, 銀行卻一拖再拖

Said

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樓主

2012-11-10 1:28

事情是這樣的
原我們申請房貸是120期
但因為有一筆資金的需求
想更改成240期
電話去給申辦的業務說明需求
卻每次都說再忙
之後會再連絡
但都被他放鳥
請問這種情況各位會如何處理?

2012-11-10 1:28 發佈

文章關鍵字房貸銀行

s60517lulu

s60517lulu
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2樓

2012-11-10 6:41

換一家吧消費者有權利選擇的..

Said wrote:
事情是這樣的原我們申...(恕刪)

Mike Huing

Mike Huing
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3樓

2012-11-10 13:37

一般原行增貸同常不會給予延長年限比如從10年至20年

原因為以是原客戶授信原則盡力不讓風險增加

就算給予增貸但也會以設定契約年限已定之理由維持原年限

間接增貸反而增加月繳負擔

建議你無需等待原銀行評估因為機會不大多數銀行都會來這套

除非你房屋增貸價值穩定借款人财資條件優質銀行端或許會較積極留下客戶

否建議你利用轉增貸方式爭取20年限即可

另找其他往來銀行詢問轉增貸

建物土地謄本.財力證明.身分證明.資金用途切結準備好親洽即可

Said

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樓主

2012-11-10 22:35

可是一般房貸不都是20年嗎?
從10年展成20年應該不會太誇張吧?

還有如果轉貸實在很麻煩
而且還需要多一筆費用
若非得已不是很想用轉貸的

king5943

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5樓

2012-11-11 10:07

10年貸款繳的錢比較多

20年貸款平均繳的錢更少

正常貸款 10年能核准貸款下來 20年應該是沒問題的

應該你該銀行業務問題

我本身彰X銀行貸款本來15年一開始不使用寬限期

後來一些事情延展到20年使用寬限期一年 (還有兩年可用)

我只打一通電話只說我要延展到20 跟使用寬限一年

我的銀行專員就說我文件準備好你來簽名就可以了!!

百分之八九十你專員問題!!

我自身經驗!! 供參考

Janice516899

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6樓

2012-11-11 13:02

用10年去評估你的還款能力比20年來的嚴格，照理應不會拒絕才對，只是一通電話是無法辦理的，可能有些文件需要本人再去簽名。

Said

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樓主

2012-11-11 22:52

是需要重簽文件沒錯
他就是說準備好了會再與我們聯絡
但是之後就沒下文了

operatorm

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8樓

2012-11-12 0:27

發文去釘場，正本：某分行。副本：總行。

（怕你忘記，層層通知。）

chenwood

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9樓

2012-11-12 11:39

可考慮直接連絡該行經理，並直接講明該員推拖態度

如無合理交代，將向總行及金管會申訴，總行是自己人就算了

金管會一出手，那就精彩了...

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Said

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樓主

2012-11-15 11:02

想再請教一個問題,
舉例我們貸款200萬
目前還了約60萬
現在臨時有需要一筆50萬的資金
問該業務員
他說可以用借新還舊的方式
想請教各位有沒有什麼風險
或是有無其他替代方案
感謝