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民間版實價登錄網站大PK?

看新聞好像最近民間版實價登錄網站好像炒得很兇,去找了一下,目前好像就下列這幾家資料是比較完整的。
不知道這幾個平台的差異性在那裡?

1.按資料量,其中資料量最多好像就是好搜宅,照平台上面寫的有四萬多筆。

2.介面上好像就大同小異搜尋方式都差不多,差別在於搜尋的條件與成交資料的應用,實搜網有做一些圖表統計與可以按照捷運站搜尋資料,這好像是跟其它平台比較不同。最熱門應該就是實價登錄地圖,最近炒很兇,應該也是流量最高的吧。



http://www.findlady.com.tw/CitySearch 實搜網

http://real-price.appspot.com/ 實價登錄地圖

http://www.howso.com.tw/RealPrice 好搜宅

http://www.twhg.com.tw/smarket_ml_RE.php 台灣房屋
2012-11-07 10:16 發佈
民間版的資料是從內政部版那邊抓過去的,
所以以資料的完整性和正確性來說,內政部版仍然是最好的。

就以實蒐網為例子,他所提供的資料居然沒有樓層,
而且我看了好幾筆,怎麼沒看到半間有含車位的?

而且有人PO過內政部版台北市瑞安街成交有4間,
但實蒐網只有1間。

我查了一下,台北市瑞安街在實搜網似乎不只一筆?

THE666 wrote:
民間版的資料是從內政...(恕刪)
ploglin wrote:
我查了一下,台北市瑞安街在實搜網似乎不只一筆?


我又查了一下,搜尋"瑞安街"的確有好幾筆,

但如果不用搜尋,直接地圖放大,卻只有一筆。
那這樣應該是因為預設只捉8月份的資料?
代表其它的不是8月份的成交資料是嗎?

THE666 wrote:
我又查了一下,搜尋"...(恕刪)
感謝分享!剛剛就四個網站都試用了一下
實搜網的資料量跟實價登錄地圖差不多
使用上來說實價登錄地圖比較方便一些,直接在地圖上點開可以同時 show 好幾筆資料一起比較
只是兩筆資料太近的時後會疊在一起(但這也沒辦法XDDD)
實搜網則是用左邊列表一次列出符合搜尋條件的,列表點圖釘右邊地圖會直接顯示該筆資料
但比較可惜是沒辦法把附近幾筆一起點開比較,
排序看起來是依照地址?如果也可以 sort by 單價之類的就會更好用了~

好搜宅就如原 po 所以說資料量最多,剛剛看了一下現在是顯是八萬多筆
和實價登錄地圖一樣是以地圖顯示為主,一次只會在右邊列表顯示一個地址區間
同一個地址區間兩間以上的地圖上只會有一個泡泡球,但右邊會顯示兩筆以上資訊,只是顯示資訊比較少
他們本身有在做租屋售屋的搜尋,地圖上的色塊研究了一下應該是他們網站搜集的開價資訊
可以作為斡旋時的參考比較還蠻不錯的

台灣房屋是分成內政部的跟他們自己的成交價
對使用者來說反正都是要看成交價,如果可以擺在同一張地圖上我覺得比較好一點
然後就是他們的地圖只能縮放不能直接拖曳

四家的 loading 速度都還蠻快的
以資料完整性來說當然還是內政部的會最好
如果能更好用一點就好了
http://www.houseco.com.tw

上面講的四個已經有二個都關閉了
這是目前我覺得比較好用的
各個網站成交行情查詢的介面真的都大同小異
找你自己喜歡的網站查詢即可,因為資訊應該都差不多
我朋友是很喜歡永慶房仲網的介面,清楚又好操作
還有很多資訊可以查詢觀看,你可以參考~

我覺得現在最好用的是迪歐板的實價登錄

http://dio.idv.tw/
怎2個關門了?

anthchen wrote:
http://www...(恕刪)
忍忍忍
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