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一間房子,同時仲介跟屋主都有賣?

找了屋主價錢談不下來。堅持要1070
我是希望可談到1060
仲介説之前有人出價1050沒成交(每家仲介都有賣,一般約)

他說可以幫我談1060(仲介費內含)
如果我今晚去簽要約書。之後仲介沒談成1060
日後我自行加價1070跟屋主成交,會違法嗎?




2012-11-06 14:05 發佈
如果仲介1060含服務費談得起來當然跟仲介買阿

據我所知如果是一般約你自己找屋主買應該OK的~

不過還是要做履保比較安心

但是屋主如果想要實拿1070.那仲介1060怎麼可能談的成......

難道屋主是仲介的人頭??
補充一下.

如果考慮過是真的喜歡.又是自己要住的.

差十萬而已.就別太堅持了...

十幾年前曾經家人要買房子.只是差四萬而已

兩邊都很硬.結果沒成交.懊悔到現在呢......

差10萬還要再找仲介?????
cindy063943 wrote:
找了屋主價錢談不下來...(恕刪)


找仲介會比較有用????Oh~~~~
我也搞不懂為何仲介那麼好心?

很疑問~
透過仲介 看一百間也可以[沒簽文件]


如果簽了 要約書 或下斡書
裡面會有一條 ""三個月內 如你[包含二等親]自行與屋主成交,要付仲介費的[視同仲介 已完成工作]""

不信 你仔細看 仲介要你簽的文件

-->所以 正解是:你要請你"朋友"去簽 那文件喇[不要自己簽]
不錯的對策.

阿寶他爹 wrote:
透過仲介 看一百間也...(恕刪)
賣SONY W80
謝謝大家回答
那我還是不要透過仲介好了


用時間拖延看看屋主會不會降價

cindy063943 wrote:
那我還是不要透過仲介好了


用時間拖延看看屋主會不會降價

差十萬而已
[如果確定 真是你要的屋]不要等了啦,

萬一被別人買走,一切又要重來[看屋 比屋 議價…]


真要買,其實沒差那1%[10/1060],
[十年後漲跌,絕對不只10%]


如果你昨天 願花一百元買條麵包,
今天 會因它變成101元,而不買了嗎?
重點是,你願不願花100元 買這麵包?
而不是「它怎麼變101元了,我不買了」[懂了沒]


還是放不開?真想 只要用1060買,
那就 自己當 仲介,讓它成交,
下面這篇 供你參考
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=2566057&p=1#35949305
和我目前碰到物件蠻像的,不過屋主我也找到了,價錢就是硬,慘的是他是專任,也無法私下買


cindy063943 wrote:
找了屋主價錢談不下來...(恕刪)
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