找尋土地最省錢及簡便處理方法

gabriel_tsai_75
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樓主

2012-11-05 15:58

小弟在前些日子發現，過去長輩有留一份南部的地如下
地點>國境之南鵝鑾鼻
面積16平方公尺
分成9等分
地目旱
使用區分國家公園區

所以共9個人持有，
不過有趣的是當中的人有的"老"有的去"蘇州賣鹹鴨蛋"有的"分散南北完全不往來過"，要找回過去的人"難"，小弟希望能把這自己持分(9分之1)處分掉，各位大大有何方法呢?

2012-11-05 15:58 發佈

文章關鍵字土地處理方法

Pooky

Pooky
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2樓

2012-11-05 16:59

你可以去地政事務所問,不一定要找代書,
最簡便就是說服有其中持分的所有人買你的部分,
但是它目前也不值錢,不如留著等機會

大豪豬

大豪豬
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3樓

2012-11-05 17:19

可以問問也有持分土地的人要不要, 可以的話就過給他...
不過土地小沒價值的話, 對方如果要跟你買又要付代書費, 可能就沒興趣也不想動吧...

所以如果沒人要買, 就送給其他人也可...

或是賣給建商(如果他們要的話)... 聽說可以拿來移轉容積率啥的...

piece6086

piece6086
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4樓

2012-11-05 17:25

垃圾等級的地,不值錢.
別浪費時了吧.

gabriel_tsai_75

gabriel_tsai_75
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樓主

2012-11-05 21:35

piece6086 wrote:
垃圾等級的地,不值錢...(恕刪)

就是不曉得哪天當中其他持分者拿去銀行抵押等借貸等，
如果親戚還不出錢來那是否連我也遭殃呢?

peter lai88

peter lai88
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6樓

2012-11-06 10:45

就算一平方公尺有一萬元(很難) ,十六萬元九個人一分還不到兩萬元

扣掉手續費有多少錢

逐日奔忙只為饑,才得飽食又思衣,貂皮大衣身上穿,抬頭又嫌房屋低,蓋下高樓住大廈,床前缺少美貌妻

lanp

lanp
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7樓

2012-11-07 9:57

共有人就自己所持有部份向銀行貸款而設定抵押
抵押權並不影響其他共有人所持有之部份
-
-
這麼小的一塊地,除非在黃金地段,不然銀行應該不會貸款,您放心!

gabriel_tsai_75

gabriel_tsai_75
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樓主

2012-11-07 10:24

lanp wrote:
共有人就自己所持有部...(恕刪)

正是我想要的答案