店租能反應很多事實, 也是影響房地產投報率的關鍵因子。
現在連最有支撐力的北市百貨商圈店面都被重創了。
由此看來, 彭總裁之前幫銀行綁的安全帶真的是救命索。
否則的話恐怕不只民營銀行, 連官銀都會身受重傷.
現在就不知道那些老是鑽愛漏洞的民營銀行這回會不會掉出去。
可別到時候又要全民買單!!
話說回來, 彭總裁說的話炒房客們似乎都沒在聽。
這下恐怕跑不掉了!!
層層轉手墊高房價，租金勢必也要跟著提高才引起下一手的投報率購買慾
景氣差當然要回到正常的租金水準，一個店租3、40萬沒有吞吐量，我懷疑裏面是做黑的嗎?
那不叫跌，叫回歸正常
嘆嘆都給房東收走了，那麼累幹嘛
whason wrote:
大部分的人不是為炒作而買，是為需求...(恕刪)
的確, 這才是政府該鼓勵的市場常態。
但台灣的房市卻相反
雖然大部分人是為需求而買, 但大部分房市交易卻發生在少數的投資客之間。
房價籌碼多數在投資客手裡, 他們買房子不是為了要開店或自住。
而只是想要不勞而獲。
但是如果期望社會經濟持續發展
那政府須要讓所有人都願意貢獻自己的能力。
並從中享用辛勞的果實。
而非讓一小群人靠著炒作, 大舉撈取別人一生努力的成果。
目前台灣的房市可說就是一大群抽血機構成的市場,他們以全民的人生為燃料
大舉扭曲社會資源的分配。
幾年炒作下來, 大家清楚的看到百業蕭條.
只剩房地產獨走。
而飆漲房價造又就大量遠超實際需求的產業與從業人員。
當炒作成功的要素不再,人民的血汗盡數埋葬在房貸中時。
災難就將來臨.......
目前精華區房租的下滑正是經濟動能虛弱的表現,而聚集台灣最多有錢人的商圈開始蕭條更是衰退的具體現象。
接下來的日子有的瞧了。
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