新北市一間房子1000萬，仲介費4%，收40萬，如果能賣800萬，收32萬，不要哄抬價格700萬賣900萬賣1100萬，也就不會搞成這樣了嘛沒成交量，房仲們…落到現在沒頭路，是不是要檢討一下?!現在新北市屋況好一點的房子動不動就要1-2000萬，是要賺多少?仲介少收點，皆大歡喜
搞錯對象了!屋主若少賣100萬,佣金仲介才少4萬,但屋主少96萬,真的會痛癢的是仲介還是屋主?
且若照版主舉的例,700萬的房子賣900萬,有這麼好賣嗎?天價不是天天都有....出低價才是天天都在發生
得分後衛 wrote:
800萬的房子賣10...(恕刪)
MJ6 wrote:
房價是投資客炒出來的，又不是房仲，房仲要的是量不是價...(恕刪)
那房仲跟買主報價灌水是灌心酸的嗎?
前陣子要幫親戚在桃園找房子
找了仲介看了某社區二房開價698(我知道三年前取得成本不超過450)
仲介還偷偷跟我們說~有人出斡旋620沒成功,屋主其實沒650不賣
結果回去查了永慶信義的成交價
這個社區三個月內幾件買賣,二房都落在550上下,只有一件在600...
看到這個~我們直接去找代銷正在賣,地段更搶手的剛完工新屋
一來方位格局樓層可以自己選,二來少被賺這種潘子價心情也好多了
後來看到我們直接跟代銷買的新屋價格
也硬生生比仲介店門口掛這新社區前一期要賣物件的舊屋開價少了一百萬
(當時前一期買價每坪至少少了快3萬)
事後仲介還一直來吵~二房同社區還有比較便宜的要不要?
誰說房市會搞成這樣,仲介自己沒責任???
但也感謝這位仲介逼得我們直接去買地段更好價差卻沒多少的的新房
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