請問一下建築藍圖送審時，會有一個建築成本，指的就是所有建材與工資的費用嗎?
還是那個隨便填一填就可以了??
ckwubain wrote:
C大，那請教一下這一個造價會有類似的參考比例嗎?
例如建築成本100萬，實際大約X3倍或等等.....
你是指....是否可由"法定工程造價"乘以一個係數....推斷"實際營建成本"嗎?
假如是問這個
呵呵.....我倒還沒聽說過有人這樣推算
但也許之間會有一關聯性.....
畢竟各縣市訂定基準會有所參考依據
但硬要把兩者之間找到一簡單係數....我想相互關係過於複雜....可能不容易
再者.....營建成本會隨市場行情波動
而"法定工程造價"....久久才調整一次....很難反應市場行情
還有....每個建築案件的"構造複雜度"或"建材等級"等條件均不一樣
以上種種因素都是難將兩者相提並論
所以....在建築圖面未定案施工圖未完成前....要抓營建成本
一般業界採用的還是"經驗法則"
例如...一般3層樓透天...RC構造...位於中部地區....
營造廠也許會說以他們的經驗....以這樣的規模....大約一坪抓6.5萬~7.5萬的營建成本
假如最近鋼筋漲的兇....那他們會說也許要7~8萬
啊~~~你的瓷磚要用進口的....外牆要用石材...那我們做過的類似的案子回推可能要到7.5~8.5萬
以上方式
不知這樣的回答....是否有解開你的疑問
內文搜尋
從 APP 打開
X