賣方拒絕領款想提高售價怎麼辦？10/28補充說明

IAN5168
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樓主

2012-10-24 19:04

朋友買了一間房屋，雙方簽定買賣合約，朋友將屋款分四期開票交給買賣雙方認可的代書，後來賣方找理由說工作忙拖延領取支票，現在說不賣了，因為他沒有領取支票，只有簽訂買賣合約書所以不算數，昨天說要買可以，要再多加300萬，這該怎麼辦？請各位大大提供建議，謝謝。

2012-10-24 19:04 發佈

文章關鍵字賣方領款售價說明 10/28

順流

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2樓

2012-10-24 19:15

IAN5168 wrote:
朋友買了一間房屋，雙...(恕刪)

買賣合約都簽了還可以不算數?
看準你朋友沒時間打官司想唬他吧!

jordanal

jordanal
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3樓

2012-10-24 19:19

不買會掛掉嗎??

直接說退雙倍訂金

老子不買了

這樣比較帥氣

IAN5168

IAN5168
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樓主

2012-10-24 19:58

賣方說:我只有簽約而以,又還沒有真正拿到錢入帳或花用,
這樣就是"買賣不成,銀貨不兩訖"....

cobrawu

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5樓

2012-10-24 21:06

IAN5168 wrote:
賣方說:我只有簽約而以,又還沒有真正拿到錢入帳或花用,
這樣就是"買賣不成,銀貨不兩訖"......(恕刪)

如果這麼簡單，為啥還要簽合約，有認識的律師嗎?花點錢請他寫張存證信函就好了。
賣方沒收到現金?那做履保的賣方都可以反悔了，因為錢根本沒有進到賣方手中，直接進了履保專戶，哈。

老虎不會在乎綿羊的態度。世上沒有完美的時機，但是有準備的人可以讓時機變得完美

ranmaa

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6樓

2012-10-24 21:07

簽約沒有收受本票嘛?

有簽收本票視同收定。

是哪個代書忽略收受本票或現金這個重要環節的?

所以買賣房子真的有許多小地方需要注意。要找有經驗者處理比較不會有後續問題發生。

浪費掉的時間或金錢有時會更大。

wei5712

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7樓

2012-10-24 21:28

IAN5168 wrote:
要再多加300萬...(恕刪)

總價是多少阿??億萬豪宅嗎??....光加個價都300萬

lulalla

lulalla
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8樓

2012-10-24 21:55

找律師寄個存證信函給賣方他就會乖了，看是要照合約賠訂金還是交割房屋，讓賣方自己選。

jeffhsia

jeffhsia
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9樓

2012-10-24 22:44

IAN5168 wrote:
朋友買了一間房屋，雙...(恕刪)

快請律師告他違約，賠一倍訂金；然後等半年用半價買進

IAN5168

IAN5168
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樓主

2012-10-24 23:28

透天二樓地20坪，總價1200萬，
現在要求1500萬。