已經變成不定期租約了，要怎麼處理？----------10/23更新回應

爬過一些不定期租約的文，我先自炮，我是窮人，請不要再用買不起房來炮我！
我在92年底向現在的房東承租我現在住的一間公寓。
其中94年底有續約，為期一年，但是95年底租約到期至今我們也沒有就租約的地方做換約的動作
六年下來也相安無事，我定期繳房租跟管理費，從不拖欠，也未曾跟鄰居有什麼不愉快了事或給他造成困擾，這幾年來，他只在大約6年前因為浴室漏水有來看過一次，也只有在兩年前想要全屋粉刷，跟他要求一個油漆費用約5千元，工錢我自己負擔。
我也很清楚我們的租約也已經變成不定期租約了，但是我也不是一個澳客，也不想從中得到什麼好處。
但是昨天他打電話給我，說財務上有困難，想要收回房屋出售，但是我現在有一些難處，實在不想在這個時間點搬家，請問有什麼方法可以商量呢？

1. 我父親半年前因為手術失敗的原因住院復健至今，本來在九月初已經看到復健的功效，從完全不能行走，右手不能抬起到可用助行器行走，為了這個我必須請一個外籍看護來幫忙，從三月至今也多支出了約60萬，但是九月初短暫的出院在家休養的第四天就因為中風（屋漏篇逢連夜雨）再度入院至今，住院初期心臟的問題相當嚴重，本來都已做好後事的處理了，但是挺了過來（感謝天），近期醫生說比較穩定之後就可出院，復健科暫時不收，等到穩定一點再進復健科做長期復健，所以我不知道這段在家期間要多久，這是我第一個不想在近期內搬家的原因。

2. 我去年生了一個女兒，剛滿週歲，很幸運的在同一個社區找的了一個相當有耐心優良的保母，如果搬離這個地方，女兒每天的接送勢必增加不少時間成本，另找一個新保母又擔心小孩子的適應問題及保母的品質問題，所以這也是我希望在女兒能上幼幼班之後再搬家的原因。

3.經過幾年的打拼儲蓄，我身上其實有了買約500萬房子的頭期款（我住台中），但是我父親最近的身體狀況，我身上其實要多留一點現金以應付可能的後續長期支出，我沒房，所以我也希望漲了那麼久的房價能稍稍下跌，讓我在起碼一年多以後父親的身體狀況比較明朗後再做買屋的動作

綜合上述幾點，我不想在現在這個時間點搬家，我甚至還想過借錢給房東的想法，但是我也知道可能房東說經濟問題不佳只是個藉口，希望處理掉我們手上這個不定期租約的問題，請問版上有經驗的人，這樣的情形我要如何處理？

謝謝

----------------------我是分隔線---------------------------------------------
幾個小時沒上01，沒想到回應那麼多，坦白說，意見嘛，總有喜歡聽跟不喜歡聽，好或壞，不過肯給小弟寶貴的意見就讚，在此先跟所有給小弟意見的大大說聲謝謝！

我也在這邊對於大家的意見做些回應

1.冤枉喔大人，小弟手頭上真的沒有500萬，只是有買500萬房子的頭期款（三成自備），如果我手上有500萬，我就開心開心開心了。

2.重申一次，我自認我不是澳客，我並不想從中得到什麼好處，只是不想在這個時間點搬家，一個月是真的太短了。

3.他也從沒問我要不要買，只是那天電話上我有問他想賣多少。

4.有人說房東可能是怕人掛在裡面，勸我買下來，講這句話的人你多心了，就我對房東的了解，他不是那麼小心眼的人，更何況，我父親都住這裡九年多了，如果真有那一天，讓他在家裡斷氣也是天經地義。

5.至於Jackson_H大，您真的想像力有一些豐富，也框了太多紅字了，我房東並不是老人，他只比我大個5歲，我33歲。至於他是不是對法律無知呢......我就真的不知道了，但是他在金融業上班了很久了，從我九年前跟他租房子就在金融業上班了。至於為何變成不定期租約，老實說，我還真不知道，當初租約到期，我也忘了實際情形如何，反正當時就是每個月固定時間我爸就會去銀行做無摺存款，租約過了一年才發現已經到期一年了，他也沒說我也沒問就一直到現在。不過還是謝謝你的意見。

6.租金是算相對低廉嗎？其實也還好，大約低於市面價約15％，可是這麼多年來，因為我父親跟家兄領有殘障手冊（中殘跟重殘），我也從沒有申請過殘障租屋補助，因為我知道這會給他造成稅金的多支出。

7.有人私訓提到說不定這是上天的旨意希望我搬家，這個想法真的很不錯，很正向，謝謝這位大大。

8.今晚下班要去醫院看看父親，找醫生討論病情，跟房東約明日下班當面談談好了。本身是希望多給我一點時間（至少四個月）處理，如果他一定要賣那就給他帶人進門看屋了。

9.有些人回應成二分法，買不起=搬=沒什麼好囉嗦的或是買得起=不搬，我只想說，世間事沒有那麼簡單。當然租房予人跟與人租房的人各有各的立場與想法，但因我這一生至今尚未當過房東，其中事情比較不了解，我只想說，這九年多來我也幫房東貢獻了一百多萬的收入，就算不足起碼也不無小補，在某些立場上來說我算是個好顧客，跟房東要些人情不合理嗎。

10.有房租人不是幹死人（台語），需租人房也不是丟死人。當個爛人才是.......大家懂就好。

11.我住北屯，需要四房的屋子。謝謝