從內政部的網站出來後，每天都一堆人說實價如何如何......
雖說，同一社區因大小、高低樓層、樓層戶數、方位.....其實價差可以多達20%以上
再來一堆鄉民的數字都來自直除法，總價/坪數......啊仲介你們都在唬人
因為前一陣子在文山及新店看了不少房子，最近也上內政部查一下價(文山才28筆)
.......數字真的在騙人
總價是和我們所知的差不多，但因為停車位的數字加入後，內政部單價如不記錄車位價，坪價當場下修
如果該住戶又買3個車位，單坪價格又往下修
再依現在有的建商公設又灌水，未來可能使後續建案，建商又一直逼你多買獎勵車位及公設
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給要買房的人建議，不管內政部部或小黃或小綠
請將您要的建案或歷史單價，都轉為"實坪:主建物+陽台"價格
那您捉落點會比較清楚，也能找出膨風的案子
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