實價登錄後房仲也對「真實房價這麼便宜」感到驚訝？

zeros1122

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樓主

2012-10-22 0:46

上星期五聽NEWS 98 訪問知名房仲研究室主任徐主任
聽到徐主任說實價登錄後房仲也對「真實房價這麼便宜」感到驚訝

當時在開車的我心裡一驚差一點出車禍

蝦咪房仲也覺得真實成交房價比預期低
那我之前看房時房仲信誓旦旦提出的附近「貴森森」的成交價
到底是真的「不知道」還是挑「貴的」來跟我說？

現在公佈實際成交價才說阿其實我們也很驚訝
令人很難不在心裡冷笑

2012-10-22 0:46 發佈

文章關鍵字房仲房價

房市小牛

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2樓

2012-10-22 0:57

zeros1122 wrote:
上星期五聽NEWS 98 訪問知名房仲研究室主任徐主任
聽到徐主任說實價登錄後房仲也對「真實房價這麼便宜」感到驚訝 ...(恕刪)

當一個房仲，很可憐的
每天被公司、店長、學長姐洗腦，
房價只有漲不會跌。
漲到連自己是誰都不認識了。
就會出現這種結果唉....

wei5712

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3樓

2012-10-22 1:37

zeros1122 wrote:
上星期五聽NEWS 98 訪問知名房仲研究室主任徐主任...(恕刪)

什麼都搞不清楚還跟人家當研究室主任....

一個天天在外面跑的小仲介可能都比研究室主任還了解現況 ^++^

一堆什麼研究專家的話能信嗎??有改變什麼嗎??每晚電視打開就可看到一堆專家學者日復一日年復一年 ^++^

買到最實際其他都是假的!!

科瑞岱爾

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4樓

2012-10-22 3:30

聽到知名仲介研究人員說「真實房價這麼便宜感到驚訝」，我聽了更驚訝。

我是不會管他說便宜不便宜，因為在這種景氣、空屋率下也是不便宜。

倒是對他說「真實」很驚訝，難道他們以前公布的房價資料，是「不真實」嗎?

專業買賣房子，又收佣金，居然會有這種表現。

c3926777

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5樓

2012-10-22 7:35

科瑞岱爾 wrote:
聽到知名仲介研究人員...(恕刪)

我也這麼覺的，房仲一直活在自我感覺良好的市場行情上!
如果你看一間喜歡的房子想出手談，房仲都會跟你說這個價投資客早就買到了，輪不到你!

我就覺的很OOXX投資客都被房仲養肥了，房價也那些人在炒的，自住的人永遠買不到合理價。

nszaa

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6樓

2012-10-22 7:52

“訪問”，有時候你不生一些話出來講，人家會說啊請你來幹什麼呢?
不用太放在心上，實價登錄不就是把當初房仲賣你的價錢登錄上去，
那上面看到的不就是你的價錢嗎?
所以他說很訝異價錢會這麼低的另一個意思就是說，沒想到這些年來我為買方大力爭取的房價都這麼低啊!這些都是我們房仲業者努力的結果。
好啦!我知道大家都聽不下去了，不過重點就是，實價登錄就是把你實際買的價錢登錄上去而已，不是政府去幫你評估你的房子值多少啊?
房子的每一戶的條件本來就不一樣，並且本來就有人買貴，有人買便宜，實價登錄只是給你多一個參考項目而已。
對了，實價登錄後，有特權的人買房子，用非常低的價錢買到的房子要怎麼登錄比較好，這些特權人氏也要好好的想一下了。
上有政策，下有對策嘍…

sunhm

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7樓

2012-10-22 8:29

nszaa wrote:
“訪問”，有時候你不生一些話出來講，人家會說啊請你來幹什麼呢?
不用太放在心上，實價登錄不就是把當初房仲賣你的價錢登錄上去，
那上面看到的不就是你的價錢嗎?
所以他說很訝異價錢會這麼低的另一個意思就是說，沒想到這些年來我為買方大力爭取的房價都這麼低啊!這些都是我們房仲業者努力的結果。
好啦!我知道大家都聽不下去了，不過重點就是，實價登錄就是把你實際買的價錢登錄上去而已，不是政府去幫你評估你的房子值多少啊?
房子的每一戶的條件本來就不一樣，並且本來就有人買貴，有人買便宜，實價登錄只是給你多一個參考項目而已。
對了，實價登錄後，有特權的人買房子，用非常低的價錢買到的房子要怎麼登錄比較好，這些特權人氏也要好好的想一下了。
上有政策，下有對策嘍…

我看的都快笑了!
這種講法好像是在說"實價登錄沒有甚麼參考性",
"上有政策，下有對策嘍"是打算要做"假價登錄"嗎?
所以告訴大家其實房價可以很便宜,
買房時要儘量下殺!

nszaa

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8樓

2012-10-22 8:40

sunhm wrote :
nszaa wrote:
“訪問”，有時候你不生一些話出來講，人家會說啊請你來幹什麼呢?
不用太放在心上，實價登錄不就是把當初房仲賣你的價錢登錄上去，
那上面看到的不就是你的價錢嗎?
所以他說很訝異價錢會這麼低的另一個意思就是說，沒想到這些年來我為買方大力爭取的房價都這麼低啊!這些都是我們房仲業者努力的結果。
好啦!我知道大家都聽不下去了，不過重點就是，實價登錄就是把你實際買的價錢登錄上去而已，不是政府去幫你評估你的房子值多少啊?
房子的每一戶的條件本來就不一樣，並且本來就有人買貴，有人買便宜，實價登錄只是給你多一個參考項目而已。
對了，實價登錄後，有特權的人買房子，用非常低的價錢買到的房子要怎麼登錄比較好，這些特權人氏也要好好的想一下了。
上有政策，下有對策嘍…

我看的都快笑了!
這種講法好像是在說"實價登錄沒有甚麼參考性",
"上有政策，下有對策嘍"是打算要做"假價登錄"嗎?
所以告訴大家其實房價可以很便宜,
買房時要儘量下殺!

...(恕刪)

真的是該要大笑才對，如果不是上有政策下有對策，那還算是個特權人氏嗎?
實價可以參考，在內文有寫喔，可以再多看清楚一點喔!

住在台北的台中人

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9樓

2012-10-22 8:46

這些從業人員總是從自己的角度去想像房地產這個市場
一堆人不斷對自己洗腦的結果而變成所謂的"市價"
殊不知自己的"市價"往往就是那個區域與市場上的寵兒
一個美女是多少平凡的女孩在旁邊才能陪襯出來的
每天洗腦"美女"才是正常的腦袋當然就不正常了

scott9282001

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10樓

2012-10-22 9:03

房仲當然覺得房價很低\。還可以多調高幾成來賣。

最好房仲都不知道房價多少!

他們清楚得很

只是訪問不能說實話吧。

說實話不就插破自己多加好幾百萬來賣的事實。

反正房仲都會推給屋主，說都是屋主自我感覺良好要開這種芭樂價。

實價登錄後 房仲也對「真實房價這麼便宜」感到驚訝？

實價登錄後房仲也對「真實房價這麼便宜」感到驚訝？