如果台灣房價改實坪計算會如何??

taiwan2008

taiwan2008
個人積分：3008分
文章編號：39274761

3008分

樓主

2012-10-21 20:47

如果台灣房價改實坪計算會如何??

有人會發現虛坪太多 ,那為何不統一規定只賣實坪.

2012-10-21 20:47 發佈

文章關鍵字房價台灣

lion198

lion198
個人積分：4分
文章編號：39275401

4分

2樓

2012-10-21 21:17

那....一坪啟不三百起跳?

taiwan2008 wrote:
如果台灣房價改實坪計...(恕刪)

magicalf

magicalf
個人積分：0分
文章編號：39275428

0分

3樓

2012-10-21 21:18

單價表示方式改變
總價還是差不多
所以不會怎樣

tteffuB 特肥吧

tteffuB 特肥吧
個人積分：3338分
文章編號：39276210

3338分

4樓

2012-10-21 21:55

magicalf wrote:
單價表示方式改變
總價還是差不多
所以不會怎樣...(恕刪)

那為何不化繁為簡，
大家省事呢？

建商不用再精算細項，
謄本登記只登記使用實坪，
不用登記一堆有的沒的，
如此下來，
為國家省下了不少人力、時間，
更可以提升國家競爭力。

而且，
還可以因為精簡繁複的計算而精簡人力，
讓建商老闆的利潤增加喔！

wei5712

wei5712
個人積分：313分
文章編號：39276536

313分

5樓

2012-10-21 22:08

taiwan2008 wrote:
如果台灣房價改實坪計算會如何??...(恕刪)

沒差...反正總價沒變 ^++^

房價跟實坪有何關係???? 幫不了你

itsanning

itsanning
個人積分：225分
文章編號：39276782

225分

6樓

2012-10-21 22:19

正常人都會看實坪吧
權狀總坪數只是給人打腫臉充胖子用
要裝潢時
會報給設計師哪個坪數？

LingXiong

LingXiong
個人積分：31分
文章編號：39278142

31分

7樓

2012-10-21 23:16

taiwan2008 wrote:
如果台灣房價改實坪計...(恕刪)

大家的算術能力會降低。

right2005

right2005
個人積分：7分
文章編號：39278864

7分

8樓

2012-10-21 23:50

magicalf wrote:
單價表示方式改變總價...(恕刪)

總價不變是沒錯但是建商可以偷的的坪數就變少了

因為公設坪數不是一般人可以量的出來的

實坪一般人可以量的出來,公設...如果是傳統公寓還好量
但是如果是幾百戶的大社區,你怎麼量?
1000戶的大社區建商每戶在公設給你多報個0.5%,一般人量的出來嗎?

tpo1111

tpo1111
個人積分：15分
文章編號：39281772

15分

9樓

2012-10-22 7:56

的確,絕大多數購屋者對自己到底買了多少公設,肯定自己也說不清,往往是建商仲介一股腦而在那裏吹噓.

改成實坪計價對購屋者絕對是透明化房價的第一步,即使推高房價,有能力購買的人也不會因為買了一堆無用公設而懊惱.

只是要改成實坪計價,涉及到建商相關的利益糾葛,以台灣的政經環境,不論是誰當家作主,大大小小的建商可是許許多多政治人物民代的金主,這種攤在陽光下的制度會改嗎?

Arch.Gabriel

Arch.Gabriel
個人積分：220分
文章編號：39282329

220分

10樓

2012-10-22 8:49

意思是改實坪計價後，你問建商為什麼我們一坪這麼貴，他回你一句"因為我們的公設比較大，成本高"，你就會乖乖的接受了?

最後還不是要去看到底有多少公設才能和別的建案相比較

看房只有親力親為盡力掌握每一個細節，別再想說有什麼懶人看屋法可以適用每個案子