小明繼承的爸爸的房子,沒多久竟有人說小明的爸爸欠他500萬,因此小明的房子被法拍,小明想用400萬買回來,請問那差100萬是就沒事了,還是對方還可再去申請查封再法拍一次呢?
你拿得出四百萬預算，不如直接還掉這額度先，餘額再協商。
真弄到法拍去，你損失可能不止五百萬。
或者，先去查一下此屋行情，若能賣到六百萬，有兩個作法，
一是賣掉，扣除税費規費等交易成本幾十萬，還掉五百萬後，可能還有個幾十萬。
一是直接過戶給對方抵債，這通常是直接談兩清，一筆勾消。
因為抵債者通常没啥上風可談。因為對方若不接受，丟法拍他可能更有利。
欠債被法拍，通常是債主拼命也要拿下，不可能是屋主拼命拿。
最近看房在我家附近就遇上兩戶，通常欠債仟萬，抵債只能談到六七成，
（朋友是作錢莊的，行情六七成算客氣的了，不是開價六七成哦）
有一戶不依，被丟法拍，更慘只拍五成，房子被債主拍到，多撈一層。
另一戶識時務多了，直接談兩清。
這過程都是向標的物鄰居打聽到的八卦。
除非自已有本事賣得好，不然還是試著協商先。
另一種作法是＂自願拍賣＂！没有門路賣得好，時間急迫就採這招。
詳情請 google＂自拍屋＂
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