請問這樣負擔會很重嗎?

愛融毅

愛融毅
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樓主

2012-10-17 21:31

我跟老婆存款大約有400萬

想買一間700萬的房子想貸款500萬

目前有2個小孩~都還沒開始讀書

我跟老婆2人月收入大約7萬

想請問如果這樣買房子負擔會很重嗎

請各位大大題示

2012-10-17 21:31 發佈

文章關鍵字負擔

tinalili

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2樓

2012-10-17 21:43

我跟老婆存款大約有400萬

想買一間700萬的房子想貸款500萬

雙方都有賺錢,應該預留50萬現金就好

目前有2個小孩~都還沒開始讀書

所以你沒有說小孩是否現在由保母帶每個月 1.8k X 2

我跟老婆2人月收入大約7萬

7萬收入要看你是否有小孩的保母費再做決定

愛融毅

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樓主

2012-10-17 21:57

恩~目前小孩是由我媽媽幫我帶

愛融毅 wrote:
我跟老婆存款大約有4...(恕刪)

哩工瞎筊

哩工瞎筊
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4樓

2012-10-17 22:15

愛融毅 wrote:
我跟老婆存款大約有4...(恕刪)

哇~兩人月薪總加7萬~

存到400萬~好屌!

哩賣造

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5樓

2012-10-17 22:15

小弟加我老婆月薪才6萬左右，每個月車貸、房貸等等…一堆支出都差不多打平了，也是在撐，更何況你7萬，猶豫你就Low了！
加油！買下去就對了！ ^++^

tinalili

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6樓

2012-10-17 22:19

愛融毅 wrote:
恩~目前小孩是由我媽...(恕刪)

小孩由媽媽帶

7 萬的薪水大約可以貸款 500 萬月繳 3 萬

剩下4 萬有點輕鬆但是要準備小孩以後開銷(先儲蓄)

如果是我會貸款 500 萬買 900 萬房子

4萬生活費一定有剩到時候太多再繳本金

得分後衛

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7樓

2012-10-17 22:27

愛融毅 wrote:
我跟老婆存款大約有400萬

想買一間700萬的房子想貸款500萬

目前有2個小孩~都還沒開始讀書

我跟老婆2人月收入大約7萬

想請問如果這樣買房子負擔會很重嗎

請各位大大題示

貸款500萬的話現在月繳約兩萬六
加管理費，房屋稅地價稅平均一個月支出抓三萬
剩下四萬四個人花，一個人只能花一萬
如果還要拿一萬貼你媽媽的褓母費的話，一個人只能花七千五一個月
裡面如果要付水電，瓦斯，第四台，網路，手機，保險的話
我想你小朋友念幼稚園的時候會用到剩下的兩百萬存款
國小跟國中花比較少還可以撐的過去
如果高中大學唸私立的話可能就要辦助學貸款了

不加薪的話真的蠻辛苦的!!

愛融毅

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樓主

2012-10-17 22:35

感謝各位大大的分析

愛融毅 wrote:
我跟老婆存款大約有4...(恕刪)

kuohtseng

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9樓

2012-10-17 23:37

貸款500萬分20年攤本息，每月約2.45萬，剛好占你收入35%。扣除房貸餘4.5萬。另外每個月還是要強迫存點錢(假設1.5萬)，剩3萬支應所有開銷，應該會蠻辛苦的，但也絕對做得到!加油!

我比較佩服的是，月入7萬可以存到400萬，不吃不喝都要存5年，樓主您怎麼辦到的~~~

手排好難

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10樓

2012-10-17 23:37

愛融毅 wrote:
我跟老婆存款大約有4...(恕刪)

不會啊
所有數字恰到好處
不知道屋況，不過就算還要支出修繕和家具，應該也是還好

最重要的是工作是否穩定，如果沒有這方面的顧慮....ok啦

恭喜買房