剛剛查了實價登錄

kidome

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樓主

2012-10-17 11:29

剛剛查了實價登錄　本以為會查到什麼讓我驚喜或出乎意料的價格　
發現我家附近實價登錄的價格跟這邊的行情價　差不多耶　差不多就是房仲開價的九折－８５折價

2012-10-17 11:29 發佈

文章關鍵字實價登錄

SNPPOY2005

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2樓

2012-10-17 11:34

kidome wrote:
剛剛查了實價登錄　本...(恕刪)

平行世界?

不是說今天維修嗎?

Clalala

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3樓

2012-10-17 11:36

其實仲介的手法就是這樣
也不能說他們不對
台灣人就是愛殺價
開價=成交價這種事情
幾乎沒看過

8.5-9的確是會買到房子的出價
8.5以下就是看該業務以及買方本身運氣

Clalala

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4樓

2012-10-17 11:37

SNPPOY2005 wrote:
平行世界?
不是說今...(恕刪)

不只那個網站有
買房子不可能只看一個網站吧?

cywang40

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5樓

2012-10-17 11:41

SNPPOY2005 wrote:
平行世界?
不是說今天維修嗎?...(恕刪)

太可怕了
恐怕是查到詐騙網站的資料...

新聞說最高價豪宅比開價低 25%....

實價登錄查詢16日上線，透過查詢北中南的最高價房價，台北市豪宅實際成交價與建商開價差距將近三成，新北市價差將近四成

cywang40

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6樓

2012-10-17 11:45

Clalala wrote:
不只那個網站有
買房子不可能只看一個網站吧?...(恕刪)

如果不是查內政部官方的實價登錄網站
那就是仲介網居多了，這些選擇性的登錄早就能查到了啊
板主何苦還要特地等到剛剛才去查「實價登錄網」....

神奇的派大星

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7樓

2012-10-17 11:47

kidome wrote:
剛剛查了實價登錄　本以為會查到什麼讓我驚喜或出乎意料的價格　
發現我家附近實價登錄的價格跟這邊的行情價　差不多耶　差不多就是房仲開價的九折－８５折價

可以確定的是你查錯網站了~~~~~現在根本在維修，你要怎查阿???? 幫不了你

pabasco

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8樓

2012-10-17 11:52

這裡也查的到
鉅亨房地產

我看到我上月交屋的房子已經放上去了... 價錢跟坪數都沒錯...只是要看多一點細節要錢....

再看看其他地區的....
開價跟成交價果然有差...

看仲介以後要怎麼唬爛了~~

Clalala

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9樓

2012-10-17 12:45

開價跟成交價本來就有差啊...
幾乎不會有開價=成交價這種事情
一直都是這樣運作的

現在有暫定的地板行情可以參考
不管以後往上往下

從以前的民間詢價
變成現在的網路查價
但是最後還是一樣要開價
除非台灣人不殺價

的確不同於買菜買肉的砍價
但是拿錢出來這件事情
基本上是一樣的

A博

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10樓

2012-10-17 13:03

現在牛角尖已經鑽到開價上……根本沒意義
成交價不去理會而在管開價……