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實價登錄網站塞爆,代表什麼意義?








試想,台鐵訂票系統什麼時候會塞到爆?當然是每次連續假期前!
 
那,為什麼只會在連續假期前塞爆,平常卻不會?
 
當然是購票需求很旺!

 
現在實價登錄網站塞爆,不就代表其實購屋需求很旺,只是很多人都在觀望,都在等跌價?
 
那,房價怎麼跌得下去?

 
除非大家連成交資訊都懶得查,房價才可能真的會跌
 
誰會想去查實價登錄所公佈的資訊?

 
當然是想買與想賣房子的人,但只有買方才會急得不得了,不斷地嘗試要連上去查
 
單純只是好奇的人會不斷地嘗試要連線?
 
賣方會如此急嗎?

 
其實不會,最重要的其實是房仲回報的出價狀況,別人賣多少錢,根本不重要!
 
這不就代表購屋需求很旺?


結論:實際成交量走低,等的就是這一刻!

 
這就是為什麼成交量低迷,房仲家數與房仲業務數量仍然不斷創新高的主因!
 
購屋需求仍然很旺,各家房仲除了搶同業生意,更努力辦法搶走屋主自售的市場!
 
2012-10-16 23:25 發佈
代表網站做得很爛而已

01人口流量這麼大你有看過它塞過嗎?
1.民眾很好奇,想看看是嚇死人還是笑死人

2.房仲急著上去看價錢

3.電視跟平面媒體都急著想上去查價,才能寫出第一手新聞

4.投資者不用看看自己的投資物是漲是跌嗎?


22f wrote:
試想,台鐵訂票系統什...(恕刪)


因為只是用辦公室的一台普通桌上型做伺服器...
多幾個人上,就掛了
如果我會去看,純粹是因為好奇。

但是目前我連看都懶得看
目前我也是懶得看
等熱潮過了,比較不塞車在來上去晃晃
22f wrote:
試想,台鐵訂票系統什...(恕刪)


口中說不要 手卻動不停

哈哈

有土斯有財 華人劣根性展露無疑

什麼少子化 人口紅利 義正嚴詞 道德正義

都不如快找交易紀錄 依此來向屋主殺價實在

有低就想買 買了就翻多 賣了就看空

人性

從現在還塞爆 你應該知道

雙北房價不會漲 但有沒可能大跌 心知肚明

二代宅裡的大雄與皇居的賴皮狗 看到鄉民的熱情相挺

今晚一定很好睡


這就是不到黃河心不死。

01的空軍其實很怕房價漲,但總是再觀望看看。
然後上上01,搖旗吶喊,互相取暖。

政府從奢侈稅墊高屋主成本、實價登錄揭露少少的資訊
一連串政策真的是害慘了有買房需求但還想再等等看的人。
搞到現在房價變高了。利率從1.5變成2.x了。
成本越來越高。
a501102 wrote:
1.民眾很好奇,想看...(恕刪)


1.我是真的很好奇政府背書的正確房價是多少

2.實價登錄上路對房仲其實是好事耶
不用說服客人價格
直接開個網路跟買賣雙方講價

3.媒體向來多報憂少報喜
你有看過媒體說"買屋趁現在"嗎?
還是說消費趁現在?
膚淺的報導其實一點也不意外
回答不出來的問題就直接丟給"景氣差"
為什麼不能報導一下新聞品質低賤的原因

4.就我了解的市場
很多投資客已經離開雙北市
因為很容易被國稅局查稅

22f wrote:
試想,台鐵訂票系統什...(恕刪)


沒說服力
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