加權指數超過8500點就要課證所稅,為什麼房價不這樣做呢?
台北市超過一坪70萬的房子,就直接課奢侈稅,這樣做奢侈稅
也不會轉嫁到買方,不就可以達到調控房價的目的了嗎?
現在是
通膨到曰常生活物品,支出增加,更負擔不起。
低利率也是要付吧,那本金呢? 房價越高借越多,負債越高。
一堆人越搬越遠,被逼去郊區甚至桃園,怎麼都巿化?
現在政府缺錢到高速公路收費丶補充保費、房地產相關稅等等都好,已到飢不擇食境界,加上一堆什麼保準備破產,能有多少公共建設餘力,不要再拔毛譲你支出更多就萬幸。
貨幣再寬鬆也要負擔的起,或是願意去負擔,日本一直都很寬鬆,游資泛濫,面對泡沫後跌跌不休的房地產,20年來幾乎是怎麼買怎麼套,房地產投資成為燙手山竽,很沒吸引力,許多都跑到海外投資。
所以說,要自住等低再買,投資的先想清礎。
ranmaa wrote:
講了一堆,怎麼不提到通澎?
怎麼不提到都市化?
怎麼不提到低利率?
怎麼不提到政府的公共建設?
怎麼不提到游資氾濫?寬鬆貨幣政策?
這些都是都市房價不斷升高的原因。
只要這些條件存在,都市房價就會繼續往上漲。
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