請問房貸問題

最近剛成交一間公寓
需要找銀行辦理貸款
因為我不想每個月繳的房貸金額太高,影響生活品質
所以打算辦30年房貸
可是小弟打電話去銀行問了幾間
幾乎都回答目前只承辦20年房貸
請問現在沒有銀行辦30年的房貸了嗎?
2012-10-11 18:33 發佈
文章關鍵字 房貸問題
大大這間是第二間房子嗎?
如果是的話~金管會好像有規定說第二間的房貸年限不得超過20年

如果是第一間房子~大大又是20~45歲的話

我想青年首購或許是一個方案

不然也可以問看看彰化銀行~據我所知他的年限是可以超過20年的
你沒打聽一下你房屋能貸多少,就買屋? 我真配服你的勇氣!

如果貸不到怎麼辦?

我在6月時辦的貸款,富邦銀行,30年.85成

給你參考

前幾天我問我的貸款經理,確實已經不好貸了,

目前都以7成貸款較多,

如果要8成除非你年收入>200萬,就職公司前百大



謝謝兩位大大的回答
我看房子時,房仲說評估我的情況,貸款一定可以貸到七成
所以就出價也就成交了。
畢竟看房子也看了幾個月了,
越看越累,價錢其實是最主要因素。
看喜歡一間房子,請仲介去談價,常常都殺不太下來,也就放棄了幾間房
剛好這間房子的地段不錯,屋況也能接受,屋主開價並不高,也可以說是低於周邊行情
我就出了價錢,請仲介去談,沒想到竟然成交了。
所以就開始找銀行貸款了。
在下禮拜一就要跟代書說要辦哪家銀行貸款
其實代書也跟我說,可以多送幾家銀行試試
如果核准了再來決定要哪家也可以。
其實20年也付擔的起,但是還是比較想輕鬆一點。
才決定30年的貸款。
我最近辦星展,有30年的,你可以考慮看看

沁沁寶寶 wrote:
我最近辦星展,有30...(恕刪)

謝謝回答
我最近才知道,要去問銀行房貸最好是拿資料去問
打電話過去問,行員都不太會理你。。

hyksos wrote:
謝謝回答我最近才知道...(恕刪)



親自拿資料去問...也很難貸.....
最好準備資料後找個厲害且信的過的代書...
他們都會有特別的關係去貸...

前陣子被很多銀行打槍的人留
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