看了PTT有人看房被房仲的口術要求加價與演戲，一直把部墊高，以下是個人對於加價的想法，與大家討論：
加價時只要想著：加的這些是你年薪的幾倍？停頓一下，你就會醒了；查附近平均成交價是有說服力的，數字會說話，而且比房仲說的實在，拿著這平均32萬／坪的資料給房仲，請他交給屋主，並問上一句：請問你們覺得下半年與明年的景氣會比之前好嗎？
有；那32再加價合理
無；那32也買貴了，房子是會折舊的呀！
房仲要的是成交，賣價高他抽的也多，何樂不為？！別被騙了~~~都是手法而以。
房仲要的只是成交！
你確定你查出來的價格會固定在32萬??沒有高或低嗎?房子條件也不一樣,所以你怎麼斷定只要高於32萬,就叫不合理?
房仲要的是成交，賣價高他抽的也多，何樂不為？！
如果房子最後加了50萬而成交...仲介佣金多多少?你知道嗎?如果賣方是給4%,那50萬的4%就是2萬,以信義房屋的佣金比例來計算,業績獎金就是多1600元...而且一般都是由二個仲介合作成交,業績會在對分,所以是多800元獎金,那你覺得仲介真的因為買方多加了50萬,而讓獎金多很多嗎?
買方主要加價是加給賣方而同意出售,而不是加給仲介獎金而成交..
HOHOHOJR wrote:
看了PTT有人看房被...(恕刪)
內文搜尋
從 APP 打開
X