希望無殼年輕世代能買到價格合理的房子

剛度假回來，收到朋友的資訊，一些信義計劃區內的房子開價紛紛大幅下調，有的開價跌到50多萬/坪，問我要不要買，我是說台灣房地產前景不佳，我已經很夠住，再跌也不會出手，但版上有自住需求的可慢慢等機會買，這次不用怕買不到。

台灣之前只會炒房地產，炒到產業沒升級，炒到空屋率超高，炒到年輕人快活不下去，人口紅利又消失，房地產可能會進入很長期的不景氣。加上政府缺錢，房屋相關稅負未來會不斷上升，就投資觀點，何必去背一個只會跌，又折舊，需要維護費，且稅負不斷升高的房子。房地產總價高，賠個一百萬輕而易舉，還不如拿去旅行，增廣見聞，頂級旅遊團可能還不用花100萬元。

有些建商在駡當今政府，很不厚道，這個政府已是最挺建商，2008年後一堆明助暗助政策，給他們多續命（或是說逃命） 4年，讓房貸建貸暴增到GDP 5成，風險變相轉嫁給國家，走西班牙模式。連奢侈稅，都設計讓買家閉鎖1 到 2 年，減少賣壓，短線有利建商出貨。(以後有空再來討論奢侈稅中一些高超設計)，都這麼幫，房價也炒這麼高，是自己貪心，沒成功高價出貨給小老百姓，卻駡政府，政府何其無辜?

南韓很早打壓房價，創造個Samsung在國際上攻城掠地，台灣只會搞房地產，連電子業大亨都撩下去，錯失產業升級機會，淪落到許多產業無薪價、裁員一堆，收入減少，更炒不動房地產。 中國也在走類似道路。歷史上還沒有聽過靠炒房地產能成功國家，倒是有很多經濟被炒房地產搞垮的國家