發現現在的房子好像都朝向大坪數的方向
可仔細一看卻發現,例如下面我舉的這個例子(信義房屋網站)
建物登記 91.74坪
土地登記 7.07 坪
主建物說明:32.78 坪
陽台:8.53 坪
屋頂突出物:1.34坪
公共設施:18.02 坪
防空避難室兼停車場:31.08坪
權狀91.74坪的房子,實際的室內面積卻只有32.78(主建築物)+8.53(陽台)=41.31
為建物登記坪數一半不到,而公共設施18.02坪就算了
防空避難室兼停車場:31.08坪這是什麼呢?
車位不是都通常另外計價,那等於一魚兩賣?
停車場怎麼又會有31坪這麼大?(車位 有，坡道平面)
這樣來講公設不就=
公共設施:18.02 坪+防空避難室兼停車場:31.08坪+屋頂突出物:1.34坪=50.44坪
那公設比不是嚇死人的高~
很疑惑,那這樣來說,我的舊房子權狀登記坪數為30坪
我的車位也有10坪,若要賣,難道也是登記40坪嗎?
請各位先進達人為小弟解答
