台北社子地區的居住環境~有研究或住社子的朋友請進

moqeen

moqeen
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樓主

2012-10-04 18:30

默默看著房地產資訊替未來做功能也有一點時間了
這陣子看下來對房地產的資訊的確多了些了解

不過小弟很好奇的是，社子這邊好像被拿出來討論的情況不多

而小弟之前對在社子這地段購屋這件事還蠻有興趣的
一方面還是算台北市士林區之外
另一方面相較市中心來說，這裡的房價以同等級而言較為便宜一些
交通上而言也算的上方便，但不知道為什麼..
社子反倒不是那麼多人在看的感覺?

之前大概有看到是說早期有淹水的問題
不過說真的..
近十年來的新聞，印象中好像沒再看到社子有淹水的情況?
還是有什麼其它的原因嗎?

2012-10-04 18:30 發佈

文章關鍵字台北社子地區社子居住環境研究朋友

metta-sati

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2樓

2012-10-04 19:05

moqeen wrote:
默默看著房地產資訊替...(恕刪)

我還算常去那邊
我自己住士林天母~

我高中同學很多住社子
但因為那邊房子多數是舊的
現代人不削住~~

街道小沒車位買了沒面子
怕被笑
怕把不到正妹
怕沒人要嫁去社子

但其實接受了，也還算超值沒被炒作，
洲美，中山高，去士林天母三重景美中永和板橋
都算方便。社子市場隱藏版的美食也不錯
尤其那個無招牌的老夫婦炭烤攤很屌又便宜

只是車位麻煩了點，但能省下一千萬甚至兩千萬
很划算
1千萬要存很久很久很久~~

值不值就看個人[感覺]

PS : 那邊消費算便宜~~

lionotking

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3樓

2012-10-04 20:02

社子大概一般老一輩的印象大多就是交通不便
淹水、開發不足之類的情況
我只能說，現在還會有這一類印象的人
應該對社子的資訊有很長一段時間沒有更新

其實就社子來說，可以概略分成前段跟後段
前段大概就是靠近高速公路、百齡橋這一端
後段就是大家比較常在講的社子島，也就是過了洲美快速道路橋下後
到延平北路七段以後的位置...
以前段來說，現在社子的開發也已有相當的程度
該有的學校、市場、河濱休閒腳踏車道或生活機能的發展
幾乎是一應俱全~而且交通來說也算四通八達
除了離環河北路、承德路、洲美快速道路很近之外
離一高和十八標交流道也是幾分鐘車程而已
至於淹水這個問題..其實早期我也聽家人說過
但自從高中認識了從小住社子的一些朋友之後
我才知道社子已經很久很久沒再淹水過.. 回報你

而目前來說，社子的生活休閒機能跟景觀真的很不錯
河濱籃球場、棒球場、步道、腳踏車道、花市等等都有

這是之前個人拍的照片..
以景觀來看，台北市能有這樣景觀的地區真的不多

順便再來一張從社子朋友家社區樓頂拍的風景

事實上社子購屋並不一定不好或不適合
只要地段選一下，還是能有不錯的居住品質 rock

stanley5488

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4樓

2012-10-04 20:38

metta-sati wrote:
那個無招牌的老夫婦炭烤攤很屌又便宜
...(恕刪)

能PM一下地址出沒時間及推薦必點的東東嗎?

士林夜市蘆洲夜市網路上人家推薦的碳烤都吃過了,社子的想去嘗嘗鮮.
社子的消費真的算便宜,不管是吃的用的都一樣,在網路上比價找東西,常常找到最後最便宜的店家就在社子.

kenny77

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5樓

2012-10-05 0:25

個人是覺得捷運沒有經過是一個大問題！
常常聽到社子的捷運是隱藏版的，每次選巿長、巿議員就會浮上來，選完就沈下去了。
遙遙無期呀！

敗家是經濟成長的原動力!!!

metta-sati

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6樓

2012-10-05 1:31

stanley5488 wrote:
能PM一下地址出沒時...(恕刪)

她們夫妻倆都晚上出來~ 他食材種類不多，就隨便選就好～～

open808

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7樓

2012-10-05 3:08

stanley5488 wrote:
能PM一下地址出沒時間及推薦必點的東東嗎?士林夜市蘆洲夜市網路上人家推薦的碳烤都吃過了,社子的想去嘗嘗鮮.
社子的消費真的算便宜,不管是吃的用的都一樣,在網路上比價找東西,常常找到最後最便宜的店家就在社子

有空可去社子圖書館(葫蘆分館)可巧到360度的景
社子以葫蘆島這邊，還不賴(只是老房子較多)

偶推偶吃過最好吃的麵包店，君城本家，如3點多去更棒，燒的麵包

蘆洲信義路就有一家碳烤叫雞頭的還不賴

RICE 1502

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8樓

2012-10-05 3:13

moqeen wrote:
默默看著房地產資訊替..之前大概有看到是說早期有淹水的問題
不過說真的..
近十年來的新聞，印象中好像沒再看到社子有淹水的情況?
還是有什麼其它的原因嗎?

.(恕刪)

社子一般指過百齡橋那一區域,延平北路6段上洲美快速道這十字路口是堤防
過去是沼澤地,連接紅樹林及對岸五股區+二重疏洪道,全是汎水區,
經過整治建堤防,五股區也建堤防,建二重疏洪道,因此現在裡頭不淹水,
這裡通河西街有蓋社子抽水站專門負責.

k5839

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9樓

2012-10-05 11:24

我住葫蘆堵45年，跟社子一帶沒有淹過水。但社子島(堤防外)還是泛洪區
還有淹水紀錄，往後也有可能淹。需要等到社子島曼哈頓計畫....

不淹水是因為30年前台北縣堤防比較低，都淹三重蘆洲
之後，兩邊堤防一樣高，兩邊都沒淹水(抽水站故障的以及捷運施工堤防破洞那次除外)

社子的交通瓶頸目前在中正路，要離開社子往市區
上下班時間看一下就知道
目前無捷運，社子輕軌有得等，環狀線北環線看起來比較有機會，但是至少10年才會通車。

葫蘆堵與社子都是老社區，沒有多大的地可以弄出大建案，所以能見度較低
買公寓是OK，但年輕人都想有車，車位要考量一下(停車不容易)
除此之外，還真是不錯的居住環境

有環快、洲美快，上高速公路、陽明山也都很方便
如果嫌房子比較老舊的人，大多過個重陽橋買重劃區
有類似的地利、交通，還有舒適的居住環境。唯一就是新北市的門牌

moqeen

moqeen
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樓主

2012-10-05 20:01

metta-sati wrote:
我還算常去那邊
我自...(恕刪)

小弟也是這麼想的
畢竟日常消費也是很重要的考量阿

lionotking wrote:
社子大概一般老一輩的...(恕刪)

請問大大這是哪個社區拍的阿
社子好像這麼高的建案不多 orz

open808 wrote:
有空可去社子圖書館(...(恕刪)

感恩
這麼看真的蠻舒西的
我改天去瞧瞧

RICE 1502 wrote:
社子一般指過百齡橋那...(恕刪)

k5839 wrote:
我住葫蘆堵45年，跟...(恕刪)

長知識了