台北房價真的不高

湘蔡

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樓主

2012-10-04 4:56

按照Global Property Guide的研究, 台北的絕對房價真的不是最高的. 但是租金報酬率卻是最低的. 有這麼多有良心的房東年輕人不租房真是對不起他們.

World's most expensive cities

2012-10-04 4:56 發佈

文章關鍵字台北房價

大林大

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2樓

2012-10-04 5:37

湘蔡 wrote:
按照Global P...(恕刪)

言者諄諄聽者藐藐
實際感覺才是真的
問題是,租金佔薪資所得比例太高!

湘蔡

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樓主

2012-10-04 6:39

在這份報告上台北的平均租金比曼谷, 馬尼拉, 雅加達, 吉隆坡跟一堆年平均所得比台北低很多的城市都來的低,平均而言台北租金占薪資比例應該是非常合理的..(當然這是平均數)

biglincm wrote:
租金佔薪資所得比例太高!...(恕刪)

cywang40

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4樓

2012-10-04 7:34

湘蔡 wrote:
在這份報告上台北的平...(恕刪)

這份資料怪怪的

曼哈頓的平均租金是 3778 美元
(曼哈頓應該算紐約精華區了，而且這是近兩年租金高點)
林書豪當初租的所謂豪華公寓是 3800 美元
http://fangchan.cztv.com/info/story-68022.html

但是資料中的紐約租金達 6304 美元 (120 平方公尺)
或許曼哈頓的主流出租物件都是小套房？

曼哈頓三房一衛附家具 ($3000)
http://www.rentmanhattan.com/index.cfm?page=details&id=14743

taiwan2008

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5樓

2012-10-04 8:05

cywang40 wrote:
這份資料怪怪的曼哈頓...(恕刪)

資料那來的 ??

湘蔡

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樓主

2012-10-04 9:08

你去apartments.com, 查單位面積1300sf的物件就會去來一堆五六七千塊的東西. 林書豪租的並不在New York City, 而且我猜只是1 br. 1300sf的物件在NYC應該不多. 畢竟六千塊的房租不是一般人付的出來.

cywang40 wrote:
但是資料中的紐約租金達 6304 美元 (120 平方公尺)...(恕刪)

異鄉苦工

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7樓

2012-10-04 9:16

taiwan2008 wrote :

cywang40 wrote:
這份資料怪怪的曼哈頓...(恕刪)

資料那來的 ??

...(恕刪)

管他哪來的
反正現在的問題在於房價過高
跟別的國家比有啥用
就算比起來很便宜
還是一樣買不起啊
幹嘛白花力氣去找這些比較資料

bobo21

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8樓

2012-10-04 9:20

對啊~~ 台灣的租金真的比較起來好便宜呢!!!

那換個角度想~~

薪水呢?? 也是低於別的國家好幾倍

租金(房價)/薪水的比值~ 台灣是遠大於其他國家的挖鼻孔

湘蔡

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樓主

2012-10-04 9:34

台北的薪水比曼谷雅加達馬尼拉吉隆坡跟其他開發中國家的城市高多了吧. 而這些城市的房租都比台北高喔

bobo21 wrote:
薪水呢?? 也是低於別的國家好幾倍...(恕刪)

iamjkc

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10樓

2012-10-04 9:41

果然在台灣把錢拿去買房子住真的是空安

64倍租就好~~

另外把錢拿去投資房產才好短進短出投資預售屋才是王道