看房屋主還自住..大家會問屋主什麼問題？

gavinhuang
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樓主

2012-09-24 14:10

最近去看了一些中古屋，有一半左右是屋主還自住的..
一來不方便約時間，二來看房時真的很難放的開...
也不敢隨便去翻動一些東西，又有家俱、家電擋住一些地方，呼...

如果大家看這類的房子，會問屋主什麼樣的問題呢？
以方便更瞭解屋況呢？

Thanks!

2012-09-24 14:10 發佈

文章關鍵字屋主問題

UGLY醜丑

UGLY醜丑
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2樓

2012-09-24 14:19

會問屋主為什麼要賣?

有些屋主可能打算賣賣看
沒賣出去就繼續自住
所以還住在裡頭

jordanal

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3樓

2012-09-24 14:20

我個人完全不看屋主還在自主的房子

因為仲介的工作就是負責議價及殺價

如果要找屋主自售

那我去問該社區的警衛就好

要仲介幹嘛!!

blessme

blessme
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4樓

2012-09-24 14:22

gavinhuang wrote:
最近去看了一些中古屋...(恕刪)

直接問屋主，就好比到菜市場問菜販賣的菜有沒有灑農業一樣。

有良心的誠實回應也會有，但機率跟猜的沒兩樣

不如問問社區或隔壁棟管理員之類的比較可靠

kiwin

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5樓

2012-09-24 15:55

如果是房仲帶去看的，
通常房仲會先和屋主講好，
請屋主不在家的時候，才方便帶客人，
所以要見到屋主機會不大。
除非事後再去按門鈴。
這時，通常最想問的怎麼避開仲介，直接買賣房子。(如果看喜歡的話...)

另一種情況，看到自售廣告去找屋主看屋，
這一定會遇到屋主囉，
東南西北都可以聊，
建立朋友交情比較好問出對方底價。

另外，我也買過有家俱的老屋，
簽約後才發現衣櫥後面大片壁癌！
所以簽約時要特別請對方將有壁癌處明示，
不要事後發現，原屋主卻說合約沒寫不想負責。

供參考！

gavinhuang

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樓主

2012-09-24 16:21

可以問屋主他們的底價是多少嗎？
問了如果房仲在，會不會很尷尬^^"

~抱最大的希望　盡最大的努力　做最壞的打算~

gavinhuang

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樓主

2012-09-24 16:25

kiwin wrote:
如果是房仲帶去看的，...(恕刪)

我還有早上去看房，結果有人在房間內睡覺的....=.=
另外有遇到屋主本人，會自己主動解說...
也有遇到你每看完一間房間，他就馬上關門的...好像是怕狗會跑進去房間內..?
還有遇到跟屋主聯路後，屋主再來開門，然後坐在裏面聊天看電視的..

我想是屋主不放心把鑰匙交給房仲吧.....?

~抱最大的希望　盡最大的努力　做最壞的打算~