99年12月是雙北這一波房市的最高點，100年6月後到現在的量、價都再也沒超過99年12月......
中南部的量價最高點，則發生在101年4月的選後大反彈......
如果不相信，請查信義房屋的財報和內政部的統計資料......
再不相信，請看看下面的實據......(所有數據均可查證)
台北市捷運共構宅新東京宅，97年預售時每坪售價約75萬，100年5月成交價86萬(信義房屋1270萬/14.75坪)，房市最熱絡時喊價100萬元，101年脫標價約85萬，和最高點比，還小跌一些......
三重的捷運共構宅美麗新境，98年預售時每坪售價約35萬，99年12月成交價40萬(信義房屋888萬/21.96坪)，房市最熱絡時喊價50萬元，101年脫標價約32~35萬，還低於市價一成，早就跌了......
還好有政府標售的案子可以比較，建商仲介自己公佈的通通都沒有跌，最少也有漲0.1%，非常有趣......
當然都還只是初期的震盪小跌，大部份民眾還是買不起，如果能再跌個30%，應該就是相對合理的價位了......
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