實價登錄後的實價課稅會改變什麼嗎 ??

flash080
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樓主

2012-09-20 6:09

全台灣有不動產的人那麼多

大家也都是在繳稅

實價登錄後就算改實價課稅

會有什麼"大"改變嗎

難道政府膽敢忽然間在稅率不變的情形下

改用比現在高2倍的實價來徵稅嗎

台灣2000萬人有人能接受把稅金放大兩倍來課徵嗎

你爸媽你鄰居你親朋好友會有人支持這種做法嗎 ???

政府想要漲電價漲油價漲健保漲個100元就被逼倒閣的情況下

你想想看有可能實價課稅後大家一起漲個好幾萬元的稅金

真不知到底實價課稅是會影響到什麼東西

不要再講什麼實價課稅後房價會大跌了

我猜是一點改變都不敢有的

累進課稅還比較實際一點

2012-09-20 6:09 發佈

文章關鍵字實價課稅

linlin3

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2樓

2012-09-20 6:24

是症腐不敢做，看看四不像證所稅就知官商勾結多嚴重，保護有錢人。

/h,n

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3樓

2012-09-20 8:33

會課嗎？
嘴砲優先，選舉模式而已啦！

這個政府什麼都不會，但是最會的就是一張嘴
尤其說謊根本就是習以為常，連臉紅都懶

進桑

進桑
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4樓

2012-09-20 9:29

實價登錄後政府並不需要"實價課稅"的名目，因為所有需要透過立法院的一定曠日廢時；政府只需要實價在資料蒐集到一個階段後，直接依現行法律調整公告現值與公告地價，政府就可以多收30趴以上的稅(土地增值稅+地價稅+遺贈稅......)，這一個時點我猜會在3到5年後。

whason

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5樓

2012-09-20 10:28

當初說要實價登錄時一堆投資客都說政府不敢做，結果呢？民是鬥不過官的，政府現在就是要緩慢的打房，就像溫水煮青蛙，以避免對經濟有太大影響。你現在認賠五百萬可能還跑的掉，不要到時被法拍那就…

DiDiLai

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6樓

2012-09-20 14:35

告訴你們一個小內幕~~~~

財政部今年的稽查重點就是實價課稅，不過呢~第一階段只有針對設籍台北，有不動產買賣"營業行為"的個人加以查察，下一步應該就是設籍新北市民眾。未來也不排除全面性擴大至全台(如果效果良好) 挖鼻孔

針對查察項目，只要不動產買賣涉及營業行為(一定時限內有多筆不動產買賣交易)，所得都可能必須再繳交17%的營所稅，而不是單純只繳交土地增值稅。現已經有多個行政訴訟正在審理當中，不過都是先繳完10%稅額再去進行訴訟/申訴

flash080

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樓主

2012-09-20 17:06

進桑 wrote:
實價登錄後政府並不需...(恕刪)

依公告地價調高稅金然後多收30% ?????

全台灣每戶多繳好幾萬元的稅金 ?????

你覺得有可能嗎 !!!!!

多繳100元我都覺得有困難

政府是想倒台嗎

louissvs

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8樓

2012-09-20 17:12

記得是1年買賣上限是6屋, 超過就去和政府人員喝咖啡.
不過以後可能會縮小為3屋?

DiDiLai wrote:
告訴你們一個小內幕~...(恕刪)

忍忍忍

DiDiLai

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9樓

2012-09-20 17:19

louissvs wrote:
記得是1年買賣上限是6屋, 超過就去和政府人員喝咖啡.
不過以後可能會縮小為3屋?...(恕刪)

一年內房屋交易數量，其實只是其中一個參考依據。其他還有交易金額也是參考，如果交易的金額過大，就算只是一大筆土地交易還是會被查帳~

kurakilin

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10樓

2012-09-20 18:46

flash080 wrote:
實價登錄後就算改實價課稅

會有什麼"大"改變嗎(恕刪)

實價課稅可怕在哪？
可怕在許多房子的現行的課稅現值只有市值的1/10不到
自住房屋稅稅率是1.2%
以現在動不動就千萬起跳的房價
每年就是要固定繳12萬起跳的房屋稅給政府
連帶地價稅也會漲
油電雙漲其實沒漲多少
就已經一堆人哇哇叫
每年繳的房屋稅從5位數變成6位數
我不知道有多少人要賣房子搬出雙北市
當買房不單純只是買房
還要每年繳一大筆的保護費給政府時
房價將失去主要的支撐點
因為房價越高
"每年"要繳給政府的稅就越多