貸款金額核准下來可以更改?

hi_kurt
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樓主

2012-09-12 23:25

當初是想跟澳盛貸900萬

今天房貸業務說因為1000萬整數送件

上層比較容易核准
目前是已經接近完件的階段
但是我不想貸那麼多
到時候還要多做一個大額還款的動作
對我來說麻煩而且可能還會有延伸利息的問題

我想請問的是
是不是銀行核下來多少就只能貸多少
因為根據我跟中信交涉的經驗是核件的金額跟真正的貸的金額是可以不一樣
但是真正貸的金額不可大於核件金額所以送件的時候可能會多報

所以我認為澳盛這個業務
只是為了她的業績說的鬼話
不知我是否理解有錯呢
想確認一下我的理解是對的
明天再去談金額的時候比較站的住腳

2012-09-12 23:25 發佈

文章關鍵字貸款金額

Mamba

Mamba
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2樓

2012-09-13 9:08

hi_kurt wrote:
當初是想跟澳盛貸900萬

今天房貸業務說因為1000萬整數送件

(恕刪)

您要堅持自己的立場,1000萬整數送件比較容易審核通過,是鬼扯蛋!!

古月狐

古月狐
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3樓

2012-09-13 9:14

即使申貸1,000萬元也核准了
你還是可以選擇只借900萬元
但細節要注意
有些有謂的額度費或開辦費之類的手續費
是依照申請的額度來算？
還是依照實際動用的金額來算？
這部份要向業務釐清

dio0503

dio0503
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4樓

2012-09-13 10:52

hi_kurt wrote:
當初是想跟澳盛貸90...(恕刪)

多的100萬地政規費100萬*1.2/1000 = 1200
當然還是得看代書設定1000萬還是900萬為準

hi_kurt

hi_kurt
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樓主

2012-09-20 11:01

hi_kurt wrote:
當初是想跟澳盛貸90...(恕刪)

更新結果
本來業務還是囉哩八縮的
但是我堅持當時說的是"最多"要貸900萬
而現在確定需要貸的是需要的是8x0萬 (x<5)
這樣多出來的設定費而且我之後額外大額還款額外浪費的時間成本對我來說並不划算
這樣的話我乾脆去別家貸好了也是相同利率的條件

業務只好說他再去跟主管溝通
隔天就是折衷到850
因為這金額差距不大而且澳盛的確有它的優勢
比如說雙周扣款跟無額外收費(e.g., 帳管費開辦費等等)
所以我也接受了

結案~~感謝大家回應

貸款金額核准下來 可以更改?

貸款金額核准下來可以更改?