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請問現在有誰的房子是陪錢的

跟同事聊起房產
問了五位同事
每個人房產依現在行情都是賺錢的
六七年的房子現在都漲了四五百萬
總覺得不可思意
真有那麼好嘛
連我家也從八百萬變一千二百萬
雞皮咯瘩都起來了
不是我開高哦 是行情就這麼高哦
雞犬生天囉
2012-09-08 15:48 發佈
文章關鍵字 房子
正常啊,目前似乎是常態,

前陣子買的,最近都碼漲了兩三成以上,

不過也要以賣出去的價錢為準,落袋才算數說。

不然講漲多少,感覺是講自己高興的說


漲了四五百萬然後呢? 你賣掉看看買不買得回去

呃,目前我做生意這一棟房子是賠錢的...

帳面上賠了50萬...六年前買的(買600),前1.5年同排透天有人賣550萬(成交價),
就沒有人再賣過了...

所以目前是虧的...。
房價漲30% 物價也漲30%的話
只是帳面上數字變大了 所能換得的東西還是一樣
說不定百年後 一百萬只能買一包衛生紙
而且只有一間自住的話 也只是看起來爽而已
賣掉的話 全家睡馬路上嗎?

現在物價飛漲的速度 要追上真的是不容易啊
能保值就偷笑了
未來房價怎樣大家都不知道,但是過去一年房價確實是呈現上漲的情況

去年在板上喊空的無外乎就是說去年底會跌,不然就是說今年第一季會跌,也有人說是今年年中

現在是9月,也就是說,去年喊空的幾乎都槓龜了

今年持續有人喊空,有人說今年底跌,也有人喊明年跌,總之,和去年情況差不多

我以實際的例子說為什麼過去一年房價確實是上漲的

去年10月我用19xx萬在萬隆站附近買下一間電梯大樓(3/2/2)+坡平車位

因為種種原因要換屋,今年6月賣掉了(用賣掉的價格也買不回來了)

結果不管在591或各大網站,要找不要離台北市區太遠的捷運站附近電梯大樓(3/2/2)+車位

2000萬以下的幾乎沒有,就算有也是屋況很差很差

價格設定在2500萬以下也很難找到喜歡的

未來還沒發生不敢說,但是過去一年確實是上漲的情況

只能說,一年前判斷錯誤沒買房的,現在會更辛苦,不過,如果不買也就沒差

回歸開版主題,我想應該很少有人是賠錢的,除非房子條件真得很差
96-桃山、喀拉業山 97-玉山主峰 98-石門山、合歡主峰、奇萊南峰、南華山 99-伊澤山、大霸尖山、小霸尖山、加利山 100-合歡東、北、西峰
老家在台中縣
地點不好,不過也不算太偏避,不過這波房地產沒炒到那邊
1995年左右買的,600萬透天
前幾年隔壁賣450萬

房子沒有只漲不跌的事情
買在當年的高點,特殊地段又有被炒作過
從高點跌下來放到現在,都不見得能解套

地點很重要,房價在熱時,會炒一些比較冷門的地段,說有未來性
當房價跌下來時,下一次上漲那些冷門地段還不見得能解套。

所謂的未來性就是指,現在還不行,畫個夢讓你賭個未來。
用股票來說就是炒本夢比

等到行情反轉時,沒那回事的本夢比會死的比較快
有些夢要實現可能要20~30年之後。

chh123 wrote:
跟同事聊起房產問了五...(恕刪)


有耶~南部住家透天都會賠~醒醒吧
家人買在桃園八德,

現是10年電梯大樓,要賣就是賠錢價.
行情 那都是一些XX房屋說的
XX房屋說最低2500萬 人家住家私下說只賣1800萬
給XX房屋賣就要賺700萬 XXX
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