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大量土地釋出,有如房價核彈

1.少子化,未來將有許多校地會改為住宅區
2.產業外移,大量閒置廠房將重劃為住宅區
3.台北曼哈頓計畫,社子農地將重劃為住宅區
4.請各位接續
2012-09-07 21:00 發佈
10年後兩岸統一台海交流日益頻繁
大陸移民8%人口1.15億人常駐台灣消費 買房
各項生產活動帶動台灣房地產暴漲10倍
猶如美國之夏威夷
大陸人民人人爭相來台買房視為地位的象徵
... 哈哈 我來亂的 >"<

山海緣 wrote:
4.請各位接續...(恕刪)


我比較好奇你希望的事情你期待多久內實現...

山海緣 wrote:
1.少子化,未來將有...(恕刪)


我比較好奇 既然這樣你怎不說服把你家的房子都賣掉?
山海緣 wrote:
1.少子化,未來將有許多校地會改為住宅區


少子化是所有開發國家都會遇到的問題...........(現在出門就是塞塞塞...未來少子..反而環境變好)

但不會是生活好壞的標準............

校地蓋住宅..............這個有待商榷 校地合併是好事...一個班級人數變多同學也會變多吧...
少子化對學區的影響僅有郊區或工作機會少的地區
以高雄來說,日前林園區某小學已經出現小一生招生不足的現象
但高雄河堤國小,新莊國小等附近大樓林立的地區卻要限制招生,因為人數過多
未來工作機會更集中市區的情形下,我相信市區房價會更高
少子化造成精英更集中,所以不要妄想臺北會跌多少
有錢的人就先接收了

像西班牙房價也撐了15年,
台灣目前才10年,視經濟狀況不曉得還能撐多久
我覺得有能力的話,買不起市區也要盡量靠近人口集中的區域但房價還ok的
想也知道
仲介投客們肯定急著消毒說是危言聳聽

這些都是現在進行式

1. 學校裁撤
西門町附近的萬華區中興國小
學校裁撤
原址改建為運動中心

2. 工廠遷移
南港後山埤站旁遠雄新天地
原址是南榮鐵工廠
南港輪胎將來是南港世界明珠
工信國揚大南港案

南港後續不知還有多少工廠土地可以釋出

3.台北曼哈頓
請自行Google

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尤其是第二點
別再聽信建商甚麼北市土地稀有的鬼話連篇了
請去南港走一趟
南港路 忠孝東路 市民大道三條主幹道沿線
鄰近板南線四個捷運站和南港高鐵站
有多少的空地 和占地龐大的工廠
親眼目睹後
從此就會對建商的謊言免疫


山海緣 wrote:
1.少子化,未來將有許多校地會改為住宅區
2.產業外移,大量閒置廠房將重劃為住宅區
3.台北曼哈頓計畫,社子農地將重劃為住宅區
4.請各位接續
南港雖然掛北市門牌, 但非市中心5區.

huron wrote:
想也知道仲介投客們肯...(恕刪)
忍忍忍
山海緣 wrote:
1.少子化,未來將有許多校地會改為住宅區
2.產業外移,大量閒置廠房將重劃為住宅區
3.台北曼哈頓計畫,社子農地將重劃為住宅區
4.請各位接續


4...海平面上升台北即將成為台北湖

第1項.校地蓋住宅..以現行法規行不行我是不知
至於2跟3..是利多利空還很難說...
高雄農16..現在的美術館第一排..我買不起就是

在台北市活用效益遠大於供給量大增的影響..
當初信義區兵營遷移釋出大量土地..房價有跌嗎...那時我太小了還未注意房地產....
倒是我拿我爸名字去申請排隊排了3小時抽該區國宅..還上了電視..記憶深刻...
幻想是美好的

現實是殘酷的

山海緣 wrote:
1.少子化,未來將有...(恕刪)
感謝民進黨 低薪 = 省好多人事費 高物價 = 成本沒變 , 賺超多 高房價 = 賣一戶賺幾百
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