買賣合約書該提供給建商嗎?

894分

樓主

2012-09-03 23:35

前一陣子因為家裡一些事，
所以透過永慶把一間2年前買的預售屋賣掉，
與建商及買方完成了換約的程序，
但最近建商突然來跟我們要和永慶簽的買賣合約書，
我該提供給建商嗎? 建商的用意為何?

2012-09-03 23:35 發佈

文章關鍵字合約書

25分

2樓

2012-09-04 0:33

實價登錄吧.....
還有您要申報綜所稅收入(價差)

open808

85分

3樓

2012-09-04 4:02

well0518 wrote:
前一陣子因為家裡一些事，
所以透過永慶把一間2年前買的預售屋賣掉，
與建商及買方完成了換約的程序，
但最近建商突然來跟我們要和永慶簽的買賣合約書，
我該提供給建商嗎? 建商的用意為何?

建商還不錯，可以讓你換約!
這就是投資客常用的手法
可先避開奢侈稅，不然就暗盤，如沒賣掉，你就先幫偶吃下10間
反正產權還沒移交都可來做變化球

894分

樓主

2012-09-04 10:28

天色灰暗 wrote:
實價登錄吧........(恕刪)

實價登入不是上個月還是這個月才開始的嗎? 可是我們在7月就完成交易了....還要補登嗎?
謝謝!

lty5812

33分

5樓

2012-09-04 10:34

哈哈那是國稅局查稅用的啦.....

你沒有必要提供給建商, 因為換約是原本的價格, 但是別忘了報稅.....

實價登錄可能建商要做資料, 其實配合一下也無妨.....

894分

樓主

2012-09-04 16:03

lty5812 wrote:
哈哈那是國稅局查稅...(恕刪)

了解~
我一定會乖乖繳稅的~

25分

7樓

2012-09-04 16:19

記得只要繳賺的部分就好嘿...不要把總金額給全部爆下去喔!!