請教關於車位出租的問題

事情是這樣的
現在很多新大樓都是強制一戶配兩個車位
但是家中只有一輛車就會空出另一個車位
久而久之隔壁的車主就越停越過來
溝通後好了幾天又故態復萌~~
本來沒車停也就算了
但是好幾次家中有客人來要停車都沒法停入造成不便
所以家人有意將車位出租
一方面可以讓隔壁車位的車主沒理由再停過來
多出的租金也可以拿來補貼管理費
只是不知道這樣會不會於法不合
管委會又不知道會不會有意見.........
有沒有人遇過類似的問題
可以給點意見或建議嗎??
2012-08-31 10:45 發佈
文章關鍵字 車位 問題
先看看你們的規約吧,規約不能限制你不能出租,但是通常會限制不能"外租",只能租給同棟的住戶。
隔壁是有越線佔到你們的位子嗎?
annie630821 wrote:
事情是這樣的現在很多...(恕刪)

這要看停車位屬性......若是法定車位有討論空間,
若是獎勵停車位則一定可以外租,規約禁止無效。

ejan1969 wrote:
先看看你們的規約吧,...(恕刪)


就是佔到了所以我家客人的車才沒法停
因為他那台是休旅車比較大台
但是又是買小車位.........
所以他看我家車位空著就自然往這邊靠了= =!!


~WISH~ wrote:
管委會如果限制"不能...(恕刪)


我是還沒有問過管委會可否外租......
租給同棟我想機率不大
因為我看地下室一些車位也是空的
只是因為這樣外租車位的人必須從大廳進出
怕管委會認為有安全疑慮或是有所干擾
所以想問看看是否有人有類似經驗可供參考!!


ysc_kyy wrote:
這要看停車位屬性.....(恕刪)



請問大大怎樣判別自己的停車位屬性
不過當年買屋時沒聽說有獎勵停車位就是
假設你的車位是A+B, 他的是C+D. 車位為連續ABCDEFGH........
他的車經常占用你的B, 那你就把你的車停在B好了, 這樣他就無法占用B.

annie630821 wrote:
事情是這樣的現在很多...(恕刪)
何不把你家的唯一一台車停在這個會被擠過來的車位?
還是說,另一個車位的鄰居更帶勁?

kawli wrote:
何不把你家的唯一一台...(恕刪)


當初我家是買一大一小車位
兩車位並不相鄰......
因為我們自家的車也不小台
所以沒去擠那個小車位
而且當初買的比較晚
車位選擇也不多.....

annie630821 wrote:
請問大大怎樣判別自己的停車位屬性
不過當年買屋時沒聽說有獎勵停車位就是

看停車位產權是跟房子登記在一起,還是另有停車位權狀,
若是跟房子登記在一起,那就是法定車位,
如果是另外有一張停車場權狀(可能是持分的),那就是獎勵或增設停車位。

不過貴社區停車場若只能由大廳進出,那全部是法定車位的概率很高,
增設或獎勵車位通常會有獨立通道進出,不過各地方政府建管法令不一定一樣......

ysc_kyy wrote:
看停車位產權是跟房子...(恕刪)


大大說對了~~
經詢問家人後
確認停車位產權是跟房子登記在一起的
也就是法定車位!!
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