請教高手行家.....透天屋買賣請益

朋友家隔壁 已經閒置2-3年(在此之前是出租,收租金)

因此屋很老舊,應該絕對租不出去了!!(除非屋主要花上百萬整修)

所以...該如何跟此屋主商議買賣??

重點來了...

若先去找對方,表明有意購買,會不會價位被提高??
還是等屋主想賣了,在跟他購買...但就會被仲介收取規費!!
還有...不知還要放幾年...

這樣 該如何進展 最佳!!



註:大約一年前,有屋主友人來看房,只有一對老夫妻(屋主沒來)..嫌太舊+需大整理..就走了!!

此屋賣價290萬左右...3樓透天...整棟需要整修..花費100-200

此老夫妻說:加一加...可以買郊外新屋了!!

以上請益