快被我們的代書氣死

我們買房子簽約的那天,
代書是房仲那邊介紹的,
之後,卻是一連串不滿的開始
這個代書,無敵忙,也不知道是真的忙還是假的忙
每次都是我們打電話問,他才說:「明天會送件哦」
真的很想飆髒話!!

現在我們已經跟銀行對完保了,
代書那邊說要先把一些過戶的費用還有他的代書費匯過去,
他們才會送件,
我們的約是8月31完稅,
那時候很怕來不及,
星期三匯完錢之後,
馬上打電話給代書確認是否收到錢,
代書說收到,會幫我們送件,
結果,今天再打問,得到的答案是:「明天會幫你們送件」
我都傻眼了!
那天確認完不是說就會送件了嗎?
怎麼今天打電話問進度,卻說明天才送件?

現在我們很怕來不及31號前完成過戶,
如果來不及,這個後果誰要負責?
而且,我們有付代書費,
理應他要幫我們注意時間,要幫我們弄到好才對,
不是我們一直催他,一直盯他要快快快

我們也有跟仲介反應過這個代書很不積極,做事也不太ok
仲介當然也有他的另一番說法,目前是仲介費還沒有付,

遇到這種代書,是正常嗎?還是我們第一次買房不懂?
2012-08-27 16:36 發佈
文章關鍵字 代書氣死
hishiny wrote:
我們買房子簽約的那天...(恕刪)

我們的客戶怎麼跟你相反啊
辦之前一直催促要我們辦快點
結果增值稅 契稅單出來了
要他們來付代書費及費用
就沒在催了~到現在起碼5~6天都沒過來付款
他電話中要我們先代付費用
到時權狀出來才要來結清
當然這種做法我們也不願意
因為代付費用怕到時不肯來結算
直接去地政報遺失..補狀
hishiny wrote:
我們的約是8月31完稅,
那時候很怕來不及,
現在我們很怕來不及31號前完成過戶,

我看不懂你這話的意思
過戶完要完稅??
你是要完稅增值稅、契稅??
合約上是寫8月31完稅
就是契稅那些
然後我們也是要8月31前完成過戶
完稅完,才能過戶,你還要還壓本票給對方要由代書保管,完稅前過戶要嚇死賣方阿,錢沒拿多少就過戶,是你敢賣嗎?
hishiny wrote:
合約上是寫8月31完...(恕刪)

你放心啦~
你錢匯給他自然就會先去完稅了
現在網路申報都是單出來
拿檢附的案件去完稅的..
有時候還會先繳完稅金再去完稅的
如果是現場申報
則是單開出來去現場拿~查欠如沒欠稅
就直接完稅了
合約上?是仲介那合約嗎?
那個晚了幾天是不會怎樣的..
畢竟代書也是跟他們在配合的
銀行也對保完了就不用太擔心了
現在該擔心的應該是義務人吧
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