請教中和老公寓合理的價格到底是多少~?

kakyusai
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樓主

2012-08-24 14:51

各位朋友好

想請教一下~中和地區的老公寓 (約 34-40年)間一坪大約多少較合理?
因為看遍各大房仲網中和地區開價都高到嚇死人三十幾年老公寓開到40萬以上會不會太誇張了點
都已經 30-40年的老房子了有的還連裝潢都沒裝潢破爛的屋況就要人掏這麼多錢出來買~~
要賺錢也不是這樣的開法壓太可怕了~!!他們不外乎是講近未來捷運啦生活機能好啦等等的
好這些我都知道重點是這麼舊的屋況賣這麼貴叫人怎麼吃得下去~? 又不是每個人都有富爸爸可以幫忙出頭款及出裝潢的錢天呀~~~~為啥台灣的房價會變成這各樣子壓~?
有時很羨慕有錢人可以這樣子搞~~炒房啥的
搞得真正需要的人買不起或是買了但辛苦的背房貸哀~~~

2012-08-24 14:51 發佈

文章關鍵字價格

3065

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2樓

2012-08-24 15:05

捷運這東西的確害慘了不少自力購屋的年輕族群

基本的交通工具，有錢人根本就不願意去乘的

在台灣卻變成時尚進步的代名詞，連電視廣告都要在捷運站取景

不妨住到沒有捷運站的地方，差價買台S-CLASS，再租兩個車位

pabasco

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3樓

2012-08-24 15:34

現在台灣的房子根本沒有所謂的合理價.....

現在買不起就先租著....享受一下高房價低房租的時代....

等到那天你跟郭懂賺的差不多時...
房價的高低就跟你無關了...到那時多貴都買的下去....

02/03年我買第一間房時, 勸一起租房的同事也買一買算了...
那時他也嫌貴....結果現在去抽合宜住宅也沒抽中...

任何時候任何價錢都有人嫌貴...

看看有沒機會讓自己成為不care 房價的人吧.....

pdpp

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4樓

2012-08-24 16:16

kakyusai wrote:
各位朋友好想請教一下...(恕刪)

積穗國小一帶找找...
生活機能強...
公車多,未來中和高中附近也有捷運...

cazando

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5樓

2012-08-24 16:28

kakyusai wrote:
各位朋友好想請教一下...(恕刪)

以中和來說
住宅區的老公寓的購買價值,應該不超過一坪30萬
其他就要看地點,屋況,交通狀況,環境品質和生活機能來決定往上加還是往下減了
他開40萬是要讓你往下殺的,你就用一坪30萬為標準,然後看那個物業的條件你想往上加還是往下減來斟酌一下當成開價吧

謄本調出來查一下該屋的資料可以輔助你了解該把開價區間設在哪裡

ba03

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6樓

2012-08-24 16:43

景安站附近的新成屋大樓天情.新歐洲....大都在40萬以下啊
可在591搜搜看!!

豪哥大

豪哥大
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7樓

2012-08-24 16:54

中和兩個價格最合宜的地方
1.興南路底
2.秀峰街底
二者都因為近鬼神所以便宜

zzzchen

zzzchen
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8樓

2012-08-25 2:52

沒辦法,中永和最近最好炒房的話題就是中和的捷運
我朋友住中和,他說當地人都覺得太誇張...這一年開價大暴漲

我應該告他嗎

我應該告他嗎
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9樓

2012-08-25 6:41

一個怨打另一個怨挨

中和不買就買別邊就好

btw,遠東世紀那邊公司商辦都還沒30萬一坪你覺得勒?

老公寓比他有價值???

sergehsiao

sergehsiao
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10樓

2012-08-25 14:10

pabasco wrote:
02/03年我買第一間房時, 勸一起租房的同事也買一買算了...
那時他也嫌貴

我大概比你早一些買房子，當時還有人笑我傻瓜，因爲他告訴我景氣不好，他在內湖的國宅才剛處理，怎麼可能現在去買房。

請教中和 老公寓合理的價格到底是多少~?

請教中和老公寓合理的價格到底是多少~?